7月28日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布最新監(jiān)測數(shù)據(jù)，2025年第30周（7月21日至7月27日）全市二手房錄得1126套，環(huán)比下降10.4%，連續(xù)兩周回落。 盡管單周成交下滑，協(xié)會指出，7月前四周累計錄得量已達約4400套，按當前節(jié)奏推算，全月有望繼續(xù)突破5000套水平。截至7月28日，全市有效在售二手房源7.55萬套，較上周增加391套，供應端持續(xù)放量。
7月1日，根據(jù)北京市住建委數(shù)據(jù)，2025年1至6月，北京二手房網(wǎng)簽量達90035套，同比增長20.4%。其中，3月單月網(wǎng)簽19234套，創(chuàng)年內峰值，主要受政策刺激疊加學區(qū)購房需求集中釋放推動。從成交規(guī)模看，2025年上半年網(wǎng)簽量不僅顯著高于2023年與2024年同期，更創(chuàng)下2022年以來三年同期的新高。
6月29日，北京市住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，6月28日北京新房網(wǎng)簽493套、二手房網(wǎng)簽414套。 新房網(wǎng)簽面積約3.09萬平方米，其中住宅149套，面積1.87萬平方米。二手房網(wǎng)簽面積約3.62萬平方米，其中住宅380套，面積3.43萬平方米。
6月27日，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，6月廣州市二手住宅網(wǎng)簽套數(shù)和面積環(huán)比分別增長7.18%和8.03%，達到9891套和99.64萬平方米。 今年1至6月，廣州全市二手住宅累計網(wǎng)簽5.66萬套和569.08萬平方米，同比分別增長12.98%和13.31%。 其中，黃埔區(qū)網(wǎng)簽套數(shù)環(huán)比大幅增長97.59%，凸顯區(qū)域熱度上升。
6月17日，北京市住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，6月16日北京新房網(wǎng)簽222套，二手房住宅網(wǎng)簽609套，監(jiān)測市場交易動態(tài)。 新房網(wǎng)簽面積1.98萬平方米，其中住宅部分118套，面積1.70萬平方米。二手房總網(wǎng)簽704套，面積60.11萬平方米，住宅網(wǎng)簽609套，面積5.50萬平方米。
6月17日，溫州市住房公積金管理中心宣布為進一步支持廣大住房公積金繳存職工家庭剛性和改善性住房需求，切實減輕購房人首付款資金壓力，市住房公積金管理中心推出購買二手住房提取住房公積金支付首付款政策。 在溫州市繳存住房公積金，并在市行政區(qū)域內購買二手住房的購房人及其配偶、父母、子女（以下簡稱“申請人”），可向購房所在地公積金管理機構申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶余額，用于支付購房首付款。
6月16日，南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，5月南京房地產(chǎn)市場新房供應節(jié)奏放緩，改善性項目增多，市場需求分化，新房銷售減緩，而二手房市場需求保持旺盛。 全市商品房上市25個項目，面積25.19萬平方米，較4月下降30.3%。其中，商品住宅項目16個，上市1329套、18.21萬平方米；商業(yè)辦公上市項目4個、0.59萬平方米；車位儲藏室上市項目7個、6.39萬平方米。商品住宅上市項目主要集中在雨花臺區(qū)、江寧區(qū)和鼓樓區(qū)，合計上市規(guī)模占全市總上市量的65.5%。截至5月末，全市商品住宅庫存去化周期連續(xù)12個月保持在18個月以內合理區(qū)間。
6月3日，上海市房地產(chǎn)交易中心最新數(shù)據(jù)顯示，2025年5月全市二手房累計成交21400套，日均成交690套，環(huán)比4月下降8.6%，同比2024年5月上漲15%。
征信不好是指個人信用記錄不良，可能存在逾期還款、欠債、違約等情況。這種情況下貸款買房就是會受到影響，有什么方法可以解決嗎?
5月27日，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布數(shù)據(jù)，2025年5月（統(tǒng)計周期為4月26日至5月25日）廣州市二手住宅網(wǎng)簽量達到9228套，同比增長17.73%。 數(shù)據(jù)顯示，2025年前5個月，廣州市二手住宅網(wǎng)簽總量為46722套，同比增長17.82%。在各行政區(qū)中，南沙區(qū)和白云區(qū)的網(wǎng)簽套數(shù)增速較快，分別達到42.57%和40.73%。荔灣區(qū)增幅達到31.68%；海珠區(qū)和黃埔區(qū)分別增長24.92%和23.06%；花都區(qū)和增城區(qū)增幅分別達到17.30%和17.02%。
5月12日，武漢市住房和城市更新局發(fā)布《關于持續(xù)鞏固武漢市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢的通知》政策解答，針對市民關心的熱點問題進行回應。 此次政策旨在優(yōu)化青年群體住房貸款服務，提高第二套個人住房公積金貸款最高額度，并擴大多子女家庭購房支持范圍等，以促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展。
中國人民銀行宣布自5月8日起下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，引發(fā)廣泛關注。北京、上海、深圳、廣州等多地已發(fā)布通知落實新政，其中不少地區(qū)明確存量房貸利率調整政策。 截至目前，已有北京、上海、深圳、廣州、長沙、西安、寧波、南京、昆明、哈爾濱、銀川、河南等多地發(fā)布通知落實下調公積金貸款利率新政。
5月6日，據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會統(tǒng)計，2025年4月深圳市二手房錄得6597套，環(huán)比下降14.4%，同比增長33.5%。 4月二手房市場繼續(xù)保持較好的市場行情，“銀四”成色足。 截至2025年4月30日，據(jù)深圳市房地產(chǎn)信息平臺公開在售二手房數(shù)量統(tǒng)計，全市有效在售二手房源72391套，對比上月同期統(tǒng)計的71590套在售房源增加801套，環(huán)比增長1.1%，業(yè)主委托出售意愿持續(xù)保持較高水平。
5月6日北京日報訊，4月北京二手房住宅網(wǎng)簽15569套，同比漲16.59%，環(huán)比降19.05%，超1.5萬套“榮枯線”。麥田房產(chǎn)數(shù)據(jù)示，掛牌均價每平8.71萬，環(huán)降0.7%，同降2.9%，買家議價優(yōu)。中原地產(chǎn)張大偉稱，約50%二手房價升，部分探底，樓市分化持續(xù)。
4月28日，中國人民銀行副行長鄒瀾在國新辦新聞發(fā)布會上表示，今年一季度末，個人住房貸款余額38萬億元，增加約2200億元，與去年一季度相比同比多增超過2000億元。
4月21日，據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會統(tǒng)計，2025年第16周（4月14日-4月20日），深圳全市二手房（含自助）錄得1649套，環(huán)比下降8.5%。 深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會指出，上周假期后二手房錄得量小幅集中釋放走高，本周有所回落，整體呈小幅波動運行態(tài)勢。截至2025年4月21日，深圳全市共有72682套有效二手房源在售，較上周增加225套。
4月17日，香港二手樓價在連升三周后出現(xiàn)回軟。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(shù)（CCL）最新報136.35點，按周下跌0.4%。此次下跌與美聯(lián)儲連續(xù)兩次暫停減息、新盤銷售減慢以及個別項目銷情不佳有關，導致樓市氣氛降溫，短期二手樓價受壓下調。 中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事楊明儀指出，自《財政預算案》放寬印花稅后4周，CCL三升一跌，樓價升幅收窄至1.08%。當前指數(shù)尚未反映美國實施對等關稅政策及股市波動的影響，買家態(tài)度轉趨觀望謹慎，二手交投放緩，預計樓價調整未結束，跌勢仍將持續(xù)。
4月14日，根據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2025年第15周全市二手房錄得1802套，環(huán)比增長39.7%。 這一數(shù)據(jù)是在上周清明假期影響下二手房錄得量下降之后取得的，表明本周市場迅速恢復。
4月8日，香港置業(yè)研究部董事王品弟表示，3月香港二手居屋（含補價及未補價市場）注冊量錄得374宗，比2月323宗回升15.8%。 據(jù)了解，該數(shù)據(jù)主要反映2月市況，因交易注冊存在時間差。 2月底《財政預算案》將300萬至400萬港元物業(yè)印花稅降至100港元，預計刺激該價格段成交。由于二手居屋中此類標的占比顯著，反映3月實際市況的4月注冊量或延續(xù)升勢。
2025年3月，上海二手住宅成交2.69萬套，環(huán)比增長75%，同比增長45.36%。這一成交量超過了去年12月的階段高點。從交易節(jié)奏來看，整個3月成交都處于“高速奔跑”狀態(tài)，每周的成交套數(shù)都在5600套以上，并且呈現(xiàn)出逐周向上的趨勢。 從空間分布來看，浦東新區(qū)成交5704套，環(huán)比增長73.37%。閔行區(qū)排名第二，成交2845套，環(huán)比增長81.09%。寶山區(qū)排名第三，成交2647套，環(huán)比增長70.99%。
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16800元/平米
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