主持人：各位觀眾大家好!歡迎來到本期律師直播間，我是主持人解答，本期欄目的主題是：“二手房買賣中的定金、違約金和升值損失的關(guān)系問題”，二手房買賣一但發(fā)生糾紛，就面臨著定金責(zé)任，違約賠償及房屋升值的賠償問題。今天，我們有幸請到著名房產(chǎn)律師靳雙權(quán)先生，圍
跟一般普通商品房交房相比,二手房交房相對要簡單一些,但是很多注意事項也是必須當(dāng)心的。二手房如果驗收不合格,那就會影響到入住之后的質(zhì)量,而且房屋質(zhì)量問題如果比較嚴(yán)重,買方就需要考慮退房。二手房押金已交但驗房時不合格怎么辦?二手房押金已交但驗房時不合格可
在買房子時，往往只注意樓盤的地理位置、交通條件、房子價格、學(xué)校、醫(yī)療配套等因素，在一些細(xì)節(jié)上考慮欠周，入住后許多意想不到的麻煩就出現(xiàn)了。怎樣才能防患于未然，不讓細(xì)節(jié)添麻煩，下面是業(yè)內(nèi)一些資深專業(yè)人士，建議購房者在買房時要多留心的細(xì)節(jié)。對小區(qū)環(huán)境的考察
1、接收全部鑰匙：房門鑰匙、單元大門鑰匙、防盜門鑰匙、地下室或儲藏室鑰匙、信箱鑰匙等。2、檢查房屋質(zhì)量。比如：墻體裂縫及樓板裂縫，廚房、衛(wèi)生間向外的滲漏情況，水壓、排水情況等，若是有問題，要將此問題詳細(xì)記錄在驗收記錄里面，以便日后需要。3、交接家私、
在進(jìn)行房屋買賣的時候，如果雇傭了中介的話，那么就會收取一定的中介費用，但是這些中介費用也是有一定的標(biāo)準(zhǔn)的，不管是新房子，還是二手房的買賣，都是有中介費標(biāo)準(zhǔn)的，現(xiàn)在我們就來和大家說一說關(guān)于二手房買賣中介費？二手房毀約情況有哪些？希望大家可以多看一看，也
二手房具有一些新房無法比擬的優(yōu)點，選到一個好的二手房，不僅可以及時入住，還省去了自己裝修的煩惱。但在實際的二手房交易過程中，往往糾紛比較多。因此，在選二手房的時候，這４個問題，一定要注意。１、價格首先，要考慮這個二手房的價格自己是否能承受。買二手房要
辦理流程：1.客戶至貸款銀行或人民銀行出具夫妻雙方個人信用報告；須借款人夫妻雙方攜帶身份證辦理A.至人民銀行（五愛路33號）查詢并出具；（借款人本人持身份證親自到場）B.登陸個人信用信息平臺查詢并打印；2. 公積金（組合）貸款審批通過后，客戶至擔(dān)保公
在買賣二手房的過程中，我們經(jīng)常能夠聽到房產(chǎn)評估這樣一個詞語，那么什么是房地產(chǎn)評估，房地產(chǎn)評估收費標(biāo)準(zhǔn)?
房屋的買賣流程比較復(fù)雜，在房屋的買賣過程中，購房者經(jīng)常會碰到一些困難，購買二手房也是一樣。二手房網(wǎng)簽在買賣二手房的過程中是很重要的一步，有些人不知道什么是二手房的網(wǎng)簽，也不清楚二手房網(wǎng)簽注意事項有哪些？接下來小編帶大家一起來了解一下。網(wǎng)簽有什么好處房
買賣雙方在簽訂合同時，一定要約定好細(xì)節(jié)問題。購買二手房簽合同需注意事項包括：合同主體、權(quán)利保證、房屋價款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決、簽訂日期等問題均應(yīng)全面考慮。下面我們就一起來看看簽訂合同要注意的事項。一、買賣雙方應(yīng)該約定房屋總價、違約金、滯納金
如今買預(yù)售商品房，在簽訂預(yù)售合同前，多會簽訂房屋認(rèn)購書，以確定雙方的買賣意向。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人在簽訂正式的房地產(chǎn)買賣、預(yù)售等合同前，又簽訂意向書、預(yù)訂書等的，如的確是雙方真實意思的表示，權(quán)利義務(wù)內(nèi)容不違反現(xiàn)行法律、法規(guī)的，該意向書、預(yù)訂書
警惕不正常租金的誘惑。租客不要受過低租金或租金打折的誘惑，在租房之前，要了解并比較周邊或同地段類似房屋的市場租金水平，對明顯低于市場租金出租的房屋信息和房屋出租行為不要輕信，以防落入圈套而上當(dāng)受騙。房東切勿被過高租金所吸引，在將房屋租給住房租賃企業(yè)之
關(guān)于選房方面的知識強(qiáng)調(diào)多少遍都不為過，因為這是決定是否能買到好房子的關(guān)鍵因素。那么，購買二手房應(yīng)該根據(jù)哪些因素來選呢？今天小編就帶著大家一起了解一下。購買二手房從以下這幾個方面進(jìn)行挑選：1、物業(yè)決定住得舒服與否房子是買來住的，要住著稱心如意，一個好的
謹(jǐn)慎選擇住房租賃企業(yè)房東和租客選擇住房租賃企業(yè)之前，要了解該企業(yè)有沒有到市場監(jiān)管部門辦理企業(yè)登記（查看有無營業(yè)執(zhí)照）、有沒有在當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門備案（查看有無備案證明或查詢相關(guān)備案信息），以及該企業(yè)是否被列入經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單等。
二手房買賣違約情況有很多，其中八種現(xiàn)象占比較高，買方和賣方都應(yīng)提前做好準(zhǔn)備。究竟有哪些現(xiàn)象？我們怎么來看這幾種現(xiàn)象？
一、房產(chǎn)過戶需要哪些費用？房產(chǎn)過戶的前提有很多種，那么不同的房產(chǎn)過戶需要哪些費用，辦理房產(chǎn)過戶需要注意哪些問題？怎樣才能防止錢證兩空的風(fēng)險？看完下面的文章您就明白了。（一）通過繼承取得房產(chǎn)辦理過戶的費用繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為
湖州城投8.4億元底價競得湖州吳興區(qū)一宗宅地
金地商置7月合約銷售12.8億 累計銷售總額69.8億元
重慶沙坪壩核心區(qū)掛牌出讓1宗宅地 樓面價1.76億元
寧波象山1.27億元掛牌一宅地 起始樓面價較相鄰地塊降36%
蘇州相城區(qū)掛牌兩宗低密宅地 起拍總價6.07億元
中海7月銷售環(huán)比跌超60% 已低于拿地金額
綠城中國2025年前七月總合同銷售金額1368億元
溫州優(yōu)化調(diào)整住房公積金政策 推動房地產(chǎn)市場回穩(wěn)
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
