6月11日，邯鄲市自然資源和規(guī)劃局組織的3宗國有建設(shè)用地公開拍賣順利成交，總成交額達5.499億元人民幣。 此次拍賣的地塊分別為HD-2025-05-1號、HD-2025-05-2號和HD-2025-05-3號，均位于邯鄲市，用地性質(zhì)均為住宅用地。 HD-2025-05-1號地塊位于聯(lián)紡路以南、講武街以西、順通路以北、規(guī)劃路以東，出讓面積為19826.5平方米，起始價為13390萬元。經(jīng)過57輪激烈競拍，最終由邯鄲市惠宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以18560萬元競得，溢價率為38.6%。
6月9日，東莞市自然資源局公布《東莞市2025年第二批次擬出讓住宅用地公示清單》，涉及常平鎮(zhèn)1宗商住地塊。 地塊編號為441924012009GB02612，位于東莞市常平鎮(zhèn)木棆村，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地，土地面積1.52公頃，容積率1.0-5.27。
6月11日，成都市正式印發(fā)《成都市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》，該辦法將于2025年7月1日起施行，有效期為5年。《辦法》共分為5章30條，內(nèi)容涵蓋總則、一般規(guī)定、預(yù)售資金的支取監(jiān)管措施及附則等。 《辦法》的出臺旨在規(guī)范商品房預(yù)售資金的監(jiān)管，保障購房者權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。監(jiān)管期限從商品房取得預(yù)售許可起至完成房屋所有權(quán)首次登記時止。市住建局聯(lián)合人行四川省分行、四川金融監(jiān)管局通過公開招標(biāo)方式確定監(jiān)管銀行，并與其簽訂監(jiān)管金融服務(wù)協(xié)議。開發(fā)企業(yè)需與監(jiān)管部門、監(jiān)管銀行簽訂三方監(jiān)管協(xié)議，確保預(yù)售資金專款專用。
6月11日，市場監(jiān)管總局辦公廳關(guān)于進一步做好住宅老舊電梯更新有關(guān)工作的通知。 通知顯示，為做好超長期特別國債資金支持的住宅老舊電梯更新工作，全力保障居民安全、便利乘梯
6月10日，深圳、珠海、汕頭、江門、潮州、揭陽六個城市住房公積金管理中心正式簽署《推動住房公積金協(xié)同發(fā)展合作協(xié)議》，將從政策協(xié)同、服務(wù)協(xié)同、數(shù)據(jù)共享等方面開展合作，有力支持區(qū)域內(nèi)流動就業(yè)人群、異地置業(yè)家庭等群體的住房消費需求，促進人才等要素在區(qū)域內(nèi)的自由流動與優(yōu)化配置。據(jù)悉，本次簽約的幾個城市將繼續(xù)從四個方面加速實現(xiàn)區(qū)域內(nèi)公積金服務(wù)的“同城化”體驗：一是推動住房公積金異地?zé)o差別服務(wù)，加快系統(tǒng)互聯(lián)互通，實現(xiàn)繳存貸款信息互認，減少辦事材料；二是推動住房公積金異地貸款互認互通，合作城市繳存職工在本地購買住房，貸款額度、房屋套數(shù)認定與本地繳存職工一致；三是推動住房公積金異地信息聯(lián)查，推動住房公積金異地業(yè)務(wù)辦理便捷化；四是共建住房公積金風(fēng)險防范機制，共同防范住房公積金騙提騙貸等違法違規(guī)行為，提升整體管理效能和資金安全水平。
6月10日，位于西安浐灞國際港港務(wù)片區(qū)奧體板塊的約46畝地塊成功拍賣。最終由綠城以90280萬元的總價溢價競得，折合樓面地價約11707元/㎡。此次拍賣的地塊地籍編號為GW1-22-17，位于浐灞國際港港澤路以北、全運路以東，凈用地面積為46.271畝，土地用途為住宅、商服共用，出讓年限為住宅70年、商服40年。地塊的容積率不大于2.5，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%，起始價為74280萬元，成交總價為90280萬元，畝單價為1951萬元/畝。
6月10日，武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)核心區(qū)域一宗住宅地塊成功出讓。P（2025）026號地塊位于17C1地塊，土地面積26934.79平方米，建筑面積約67337平方米，出讓年限70年，起始價46907萬元，起始樓面價約6966元/平方米。地塊最終由武漢長萬置業(yè)發(fā)展有限公司競得，其中湖北長投和武漢萬尚各持股50%，武漢萬尚企業(yè)管理服務(wù)有限公司股東為武漢萬科。
6月10日，成都主城區(qū)錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)板塊一宗宅地成功出讓，華發(fā)&錦江統(tǒng)建聯(lián)合體以樓面價22000元/㎡、總價16.17億元競得該地塊，溢價率為13.99%。此次出讓的地塊編號為JJ04(070102/09):2025-025，位于錦江區(qū)三圣街道駙馬社區(qū)，土地出讓面積為40837.75㎡（約61.2566畝），規(guī)劃建筑面積73507.95㎡，容積率為1.8，起拍樓面價19300元/㎡，起始價約14.19億元。
近日，天津市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布津西青（掛）2025-04號宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告。 公告顯示，該地塊位于天津南站科技商務(wù)區(qū)豐盈道以北，其四至范圍為：東至寶盛路，南至豐盈道，西至裕盛路，北至現(xiàn)狀學(xué)校。現(xiàn)狀場清地平。土地用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為40年。起始價為9400萬元。出讓土地面積17551.9平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，容積率小于等于2.2，建筑面積38614平方米。
6月9日，山東濱州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，宣布以網(wǎng)上掛牌方式出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)相關(guān)事宜。 2025-B018地塊，位于楊柳雪鎮(zhèn)王中路以南、楊柳四路以西，出讓面積13.88萬平方米，為住宅、 商服用地 （其中商服建筑面積占比5%-15%），容積率1.0-1.8，起拍價3.33億元。地塊掛牌時間為2025年6月27日8時30分至2025年7月7日9時。
6月10日，南京市江寧區(qū)天元中路以南、望河路以東地塊（NO.2025G38）掛牌出讓，起拍總價6.65億元，土地出讓面積約2.52公頃。該地塊位于江寧主城中心百家湖片區(qū)的秦淮河西岸，緊鄰地鐵1號線小龍灣站，是江寧區(qū)此前收回的閑置用地，經(jīng)規(guī)劃調(diào)整用地性質(zhì)變更為住宅用地。
6月10日，萬科聯(lián)合湖北長投競得武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)17C1沌口片區(qū)住宅地塊，成交價4.69億元，成交樓面價約6966元/平方米。該地塊占地面積2.69萬平方米，規(guī)劃建筑面積6.73萬平方米，最高容積率不大于2.5，建筑高度不大于80米。
6月10日，蘇州市區(qū)近期掛牌3宗住宅用地，分別位于吳江太湖新城、吳中郭巷和相城北橋，其中吳江太湖新城地塊起拍樓面價最高，達到17291元/平方米。 吳江太湖新城2號地塊，容積率1.3，起拍樓面價17291元/平方米，位于吳江太湖新城流虹西路南側(cè)、夏蓉街東側(cè)，緊鄰地鐵4號線流虹路站，西側(cè)緊鄰太湖。 吳中郭巷14號地塊，容積率1.9，起拍樓面價8000元/平方米，位于吳中區(qū)郭巷街道北港路南側(cè)、規(guī)劃道路東側(cè)，緊鄰姜家新村三期西側(cè)。根據(jù)地塊出讓要求，總戶數(shù)不少于256戶，建面約75-120平方米戶型不少于96套，建面約120-150平方米戶型不少于64套，建面約150平方米以上戶型不少于96套，配套建設(shè)與周邊小區(qū)共享，并配建社區(qū)用房和居家養(yǎng)老服務(wù)用房，裝標(biāo)不低于1500平方米。
6月10日，青島市住房公積金管理中心宣布實施首付款提取新政，旨在強化住房公積金政策支持，提振住房消費，并提升便民服務(wù)。此次政策調(diào)整擴大了公積金的使用范圍，增加了提取情形，并簡化了流程，以更好地滿足繳存人的多樣化資金需求。 本次政策優(yōu)化的亮點之一是將首付款提取范圍擴展至二手房市場。在青島，繳存人及其配偶不僅可以在購買新建商品房或保障性住房時提取公積金支付首付款，購買二手房時同樣適用。對于保障性住房或家庭首套、第二套自住住房，購房人的父母及子女也可以提取公積金支付首付，以減輕籌款壓力。此外，政策還增加了更新電梯的提取情形，允許房屋所有權(quán)人及其直系親屬在個人實際出資范圍內(nèi)提取公積金，用于住宅的電梯加裝或更新，以改善居住環(huán)境。
6月10日，杭州余杭區(qū)發(fā)布《推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。 《通知》顯示，試點推進“好房子”建設(shè)。試點開展住宅品質(zhì)提升工作，推動《杭州市住宅品質(zhì)提升設(shè)計導(dǎo)則（試行）》加快在余杭落地實施，加快建設(shè)更高品質(zhì)宜居商品住宅。 優(yōu)化公積金服務(wù)。加快信息互聯(lián)互通，優(yōu)化公積金提取流程，支持購房人使用住房公積金直付商品房首付款。進一步提升信貸管理質(zhì)效，落地公積金貸款購房“高效辦成一件事”，實施公積金貸款“帶押過戶”業(yè)務(wù)新模式。 實施購房支持政策。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展購房促銷等多種活動，給予購房業(yè)主一定優(yōu)惠。2025年6月10日（含）起至2025年6月30日（含）前，對開展購房促銷活動的項目（以備案清單為準(zhǔn)），按照每套4萬元的金額，在辦理所購新建商品住宅不動產(chǎn)權(quán)證后，給予購買相應(yīng)項目新建商品住宅的購房家庭補助（共有產(chǎn)權(quán)房按照首次認購份額比例給予相應(yīng)比例的補助）。補助總額度1600萬元，按網(wǎng)簽時間實行“先買先得”，兌完為止。
6月9日，上海松江區(qū)發(fā)布滬松協(xié)示字（2025）第6號公告，上海城東投資開發(fā)有限公司以協(xié)議方式競得車墩鎮(zhèn)SJC10027單元11-06號地塊。該地塊為四華陽橋社區(qū)第二宗“城中村”改造項目，土地面積2.46萬㎡，規(guī)劃容積率1.2，總成交價4.72億元，樓面價約1.6萬元/㎡。根據(jù)要求，地塊需配建5%以上公共租賃住房，且中小套型住宅面積占比不低于60%。據(jù)了解，上海城東投資開發(fā)有限公司由上海寶華企業(yè)集團持股90%、車墩資產(chǎn)經(jīng)營公司持股10%。該地塊明確全生命周期管理要求，包括配建日間照料中心、老年活動室等公共服務(wù)設(shè)施，實施全裝修及裝配式建造，綠色建筑需達二星級以上標(biāo)準(zhǔn)。方案還要求采用BIM技術(shù)設(shè)計施工，并落實海綿城市建設(shè)指標(biāo)。
6月9日，據(jù)陽光家緣最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2025年第23周（6月2日至6月8日）廣州一手住宅網(wǎng)簽量為1079套，環(huán)比下降21.4%。在此期間，全市僅有1個項目獲得預(yù)售證，新增一手住宅128套。 該周全市新建商品住宅庫存量為90499套，較之前有所下降。具體來看，網(wǎng)簽面積為115516平方米，套均面積為107.06平方米，較上一個統(tǒng)計周期減少294套，降幅達21.41%。庫存方面，截至6月1日，全市一手住宅庫存面積為10255645平方米，若包含抵押、查封及未納入預(yù)售的單元，則庫存量為191633套，總面積22182054平方米。
6月9日，福州市自然資源和規(guī)劃局宣布，將于2025年6月30日15:30在福州市公共資源交易服務(wù)中心舉行2025年第四次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開拍賣。此次拍賣涉及的地塊編號為福州宗地2025-29號，位于晉安區(qū)北二環(huán)路南側(cè)，環(huán)南新村及周邊出讓地塊二，土地用途包括住宅用地70年、商服（商業(yè)）用地40年、服務(wù)設(shè)施用地50年。 該地塊規(guī)劃指標(biāo)要求土地面積為38304平方米，出讓面積為36813平方米，容積率在1.0以上至2.71以下，建筑密度不超過35%，綠地率不低于30%，建筑限高100米。競買保證金為35560萬元，起拍價177800萬元，按出讓面積和容積率上限測算，地塊單價為17822.19元/㎡。地塊位于晉安區(qū)核心區(qū)位，火車站板塊核心輻射區(qū)，交通便利，緊鄰地鐵線路，周邊基礎(chǔ)設(shè)施完善，具備打造高端居住小區(qū)的優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)。
6月9日，嘉興南湖區(qū)掛牌1宗住宅用地，地塊編號2025南-023號，位于東柵街道，出讓面積5.78萬平方米，容積率1.01-1.05，規(guī)劃建筑面積6.07萬平方米，起價6.24億元，起始樓面價10279元/平方米，擬于6月30日出讓。 該地塊要求按《關(guān)于嘉興市區(qū)開展立體生態(tài)住宅試點工作的實施意見（試行）》開發(fā)建設(shè)，周邊分布貫涇港濕地公園、北大附屬嘉興實驗學(xué)校及新領(lǐng)域廣場等配套。
6月9日，浙江麗水縉云縣成功出讓3宗商住用地，總成交額10.6億元，均由地方國資企業(yè)包攬。 此次出讓地塊分布于壺鎮(zhèn)、東渡鎮(zhèn)和五云街道，總出讓面積218畝，總建筑面積28.6萬平方米。 首宗蒼山區(qū)塊2025-01號地塊由麗水裕坤置業(yè)（麗縉發(fā)展集團）以2.31億元底價競得，樓面價1989元/平方米。該地塊含城鎮(zhèn)住宅及商業(yè)用地，其中商業(yè)用房配建面積超1萬平方米。 第二宗東渡鎮(zhèn)2025-2號地塊被縉云縣云棲置業(yè)（縉云工業(yè)投資集團）以2.31億元摘得，需配建3班托兒并無償移交政府，同時包含政府回購的商業(yè)用房面積不少于600平方米。 成交額最高的五云街道2025-1號地塊由縉云縣鼎泓置業(yè)（縉云水務(wù)投資集團）以6.02億元競得，樓面價達6948元/平方米。該地塊明確要求政府回購不少于1000平方米商業(yè)用房，回購價定為2500元/平方米。
揚州4.32億元掛牌兩宗商業(yè)地塊 不接受自然人報名參與競買
深圳前海桂灣新項目開盤2小時去化8成 總成交額達13.8億元
碧桂園1-7月權(quán)益合同銷售金額195.2億元
南通如東河?xùn)|片區(qū)3宗宅地以21.2億成交 樓面價最高6502元/平米
大華集團子公司2.44億元摘得三亞榆紅城市更新片區(qū)地塊
綠城12.15億元競得深圳寶安一宗宅地，溢價率11.47%
寧波城旅約9.5億元底價競得鄞州區(qū)宅地
貴州：2025年計劃改造城中村6268戶 調(diào)整土地增值稅預(yù)征率
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
