6月5日，福州福清市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“關(guān)于2025年度第五次公開拍賣出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告（ 融土拍告字[2025]05號(hào)）”。 經(jīng)福清市人民政府批準(zhǔn)，福清市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓一幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。 拍賣會(huì)定于2025年6月26日（星期四）上午9:00，拍賣地塊編號(hào)為2025拍-09號(hào)，位于音西街道，土地用途為居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)用地）。
6月5日，上海潤(rùn)雲(yún)金茂府項(xiàng)目首次開盤即告售罄，88套房源在開盤當(dāng)天被156組認(rèn)購(gòu)者搶購(gòu)一空。 緊接著，該項(xiàng)目計(jì)劃于6月推出第二批次房源，共計(jì)48套，戶型面積從165至217平方米不等，專為高端市場(chǎng)設(shè)計(jì)。 潤(rùn)雲(yún)金茂府以其優(yōu)越的地理位置和高端配置，成為上海豪宅市場(chǎng)的焦點(diǎn)。項(xiàng)目位于中環(huán)10萬(wàn)+頂豪圈層，擬建設(shè)13幢4層疊加別墅，容積率僅為1.29，占地面積近3萬(wàn)平方米，總計(jì)容面積達(dá)3.86萬(wàn)平方米，限高18米，預(yù)計(jì)總共提供200套住宅。
端午節(jié)后第一周，北京土地市場(chǎng)連賣5宗地。 繼6月4日中建玖合74.91億元底價(jià)拿下北京城市副中心8宗組團(tuán)地塊后，6月5日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)繼續(xù)發(fā)布多則公告，披露北京市石景山區(qū)、海淀區(qū)、昌平區(qū)3區(qū)共4宗地塊的交易結(jié)果，合計(jì)攬金130.60億元。 其中，石景山區(qū)與昌平區(qū)的2宗地塊，由中海、越秀+北京城建+未來(lái)科學(xué)城+貝好家聯(lián)合體以底價(jià)45.23億元、23.95億元分食，綜合樓面價(jià)分別約2.75萬(wàn)元/平方米、3.00萬(wàn)元/平方米。
6月6日，深圳市住房和建設(shè)局于近日啟動(dòng)2025年住宅裝修改造物品和材料購(gòu)置補(bǔ)貼活動(dòng)，大鵬新區(qū)首批兩家門店納入補(bǔ)貼范圍，以此推動(dòng)家裝消費(fèi)品以舊換新，滿足市民高品質(zhì)居住需求。補(bǔ)貼涵蓋舊房裝修、廚衛(wèi)改造的瓷磚、涂料、衛(wèi)浴潔具等品類，單個(gè)消費(fèi)者累計(jì)最高補(bǔ)貼2萬(wàn)元；智能家居產(chǎn)品如智能防盜門、智能馬桶等，每位消費(fèi)者每類可補(bǔ)貼1件，單件最高2000元。
6月4日，麗水蓮都區(qū)成功出讓1宗宅地，由麗水市高鐵新城開發(fā)建設(shè)有限公司（麗水交投）以底價(jià)1.68億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)4393元/平方米。具體來(lái)看，麗水市靈山小學(xué)北側(cè)地塊，土地用途為居住用地（城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地）、機(jī)關(guān)團(tuán)體用地，出讓年限為居住用地70年、機(jī)關(guān)團(tuán)體用地50年。地塊出讓面積為1.91萬(wàn)平方米，容積率1.8-2.0，建筑面積3.82萬(wàn)平方米，總起價(jià)1.68億元，樓面起價(jià)4393元/平方米。
6月4日，西安曲江新區(qū)推出1宗38.492畝住宅、商服用地，該宗地以網(wǎng)上掛牌方式出讓。 據(jù)了解，該地塊編號(hào)為QJ4-3-91-1，位于曲江新區(qū)花街二路以東、漢口街以西、共建一路以南、共建三路以北，土地用途為住宅、商業(yè)用地，地上總建筑面積為不大于79550平方米，建筑密度為不大于26%，建筑限高為住宅建筑不大于80米，商業(yè)建筑不大于100米，容積率不大于3.1（住宅用地容積率不大于2.8），綠地率不小于33%，出讓年限為住宅70年，商業(yè)40年，起始價(jià)為69500萬(wàn)元，競(jìng)買保證金為14000萬(wàn)元，增加幅度為1000萬(wàn)元。
6月4日，備受關(guān)注的成都市雙流區(qū)怡心湖板塊一宗純住宅用地完成出讓。中鐵建以樓面價(jià)14300元/㎡競(jìng)得該地塊，成交總價(jià)達(dá)20.13億元，溢價(jià)率為2.14%。 此次土地出讓位于成華區(qū)圣燈街道人民塘社區(qū)，編號(hào)CH07(070102):2025-024，土地出讓面積為70394.79㎡（約105.5922畝），規(guī)劃建筑面積為140789㎡，容積率為2.0，起拍樓面價(jià)為14000元/㎡，起始價(jià)約為19.71億元。 此次競(jìng)拍吸引了招商蛇口、華潤(rùn)置地、中鐵建等3家競(jìng)買人參與，最終中鐵建以14300元/㎡的樓面價(jià)成功競(jìng)得，折合總價(jià)約20.13億元，溢價(jià)率2.14%。
6月5日，位于青島 東李板塊銅川路以東的LC0306-70地塊在青島率先掛牌，起拍樓面地價(jià)為9700元/㎡，起拍總價(jià)達(dá)3.04億元人民幣，競(jìng)買保證金為6084萬(wàn)元，占起拍總價(jià)的20%。該地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣將于6月25日10時(shí)開始，競(jìng)買人可在6月10日至6月24日下載拍賣出讓文件及相關(guān)資料。 該地塊位于李滄區(qū)九水東路以北、銅川路以東，占地面積為18448.7㎡，容積率為1.7，總建筑面積為31362.79㎡，建筑密度和綠地率均為30%。地塊周邊商業(yè)、醫(yī)療、交通等配套設(shè)施較為完善，隨著東李世博園板塊存量房源的減少，去化周期縮短，該地塊的推出無(wú)疑將為市場(chǎng)注入新的活力。目前，該板塊的存量房源主要集中在青鐵芳華地和世園金茂府等項(xiàng)目，而由遠(yuǎn)洋代建的萬(wàn)竹云峰項(xiàng)目、海創(chuàng)地塊以及2024年億聯(lián)拿下的地塊尚未啟動(dòng)。金茂LC0605-27地塊規(guī)劃方案已公示，預(yù)計(jì)7月份入市，將提供11棟5-12F別墅、洋房。
6月4日，北京迎來(lái)6月首場(chǎng)土拍，中建玖合以74.91億元底價(jià)成功競(jìng)得北京城市副中心0101街區(qū)8宗組團(tuán)地塊，按總建面計(jì)其樓面價(jià)約2.86萬(wàn)元/平方米，創(chuàng)通州區(qū)住宅用地總價(jià)歷史新高 。地塊總用地規(guī)模11.28公頃，地上建面26.19萬(wàn)平方米。其中，住宅地塊總建面23.73萬(wàn)平方米，容積率2.1-2.3，限高均為100米；多功能地塊容積率3.0，限高60米（局部80米） 。
6月4日，財(cái)政部與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合公布2025年度中央財(cái)政支持實(shí)施城市更新行動(dòng)評(píng)選結(jié)果。 擬支持的20個(gè)城市為（按行政區(qū)劃排序）：北京、天津、唐山、包頭、大連、哈爾濱、蘇州、溫州、蕪湖、廈門、濟(jì)南、鄭州、宜昌、長(zhǎng)沙、廣州、海口、宜賓、蘭州、西寧、烏魯木齊。
住建部6月4日披露，2025年1至4月，全國(guó)新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)已達(dá)5679個(gè)。據(jù)此前住建部網(wǎng)站公布的消息，今年全國(guó)計(jì)劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)共計(jì)2.5萬(wàn)個(gè)。從各地統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)來(lái)看，在今年的前四個(gè)月里，河北、重慶、遼寧、上海、浙江、湖北六個(gè)地區(qū)的開工率已經(jīng)超過50%。
6月3日，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局宣布，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，將通過拍賣方式出讓位于洪山區(qū)雄楚大道與珞獅路交匯處西側(cè)的P（2025）037號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。此次拍賣活動(dòng)將于2025年6月24日9時(shí)30分在網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)進(jìn)行。
6月3日，據(jù)觀點(diǎn)新媒體統(tǒng)計(jì)，北京6月將有7宗經(jīng)營(yíng)性用地入市出讓，總起始價(jià)達(dá)246.09億元。 其中，6宗為涉宅用地，海淀區(qū)2宗，通州區(qū)、昌平區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)各1宗，總建設(shè)用地面積30.2萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建筑面積66.9萬(wàn)平方米，總起始價(jià)225.34億元。 具體為，北京城市副中心0101街區(qū)FZX-0101-0705、0706、0707、0708、0807、0808、0810、0811地塊R2二類居住用地、F3其他類多功能用地，起始價(jià)74.91億元，掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間6月4日；截至發(fā)稿，該地塊已獲第1次報(bào)價(jià)。
6月3日，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，宣布2025年第三批擬出讓住宅用地清單信息。此次公布的擬出讓住宅用地共10幅，總面積達(dá)23.5108公頃（約352.66畝），涉及鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、晉安區(qū)和倉(cāng)山區(qū)。 該批地塊計(jì)劃于2025年9月底前組織公告，具體安排及地塊信息將依據(jù)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告確定。此次出讓的地塊中，包括位于臺(tái)江區(qū)寧化支路北側(cè)的福州宗地2025-10號(hào)地塊，面積為2.038公頃（約30.57畝），容積率在1.0至3.83之間，土地用途為商住用地，供應(yīng)方式為拍賣。此外，還有位于北二環(huán)路南側(cè)的福州宗地2025-11號(hào)地塊，面積為1.0621公頃（約15.93畝），容積率在1.0至2.42之間，同樣為商住用地，供應(yīng)方式為拍賣。
6月3日，上海市房地產(chǎn)交易中心最新數(shù)據(jù)顯示，2025年5月全市二手房累計(jì)成交21400套，日均成交690套，環(huán)比4月下降8.6%，同比2024年5月上漲15%。
2025年5月深圳二手房錄得5727套，環(huán)比降13.2%同比增17.6%，淡季仍超5000套。新房成交2209套，環(huán)比降22.4%同比降7.0%，住宅成交2054套，環(huán)比降20.6%同比微增2.2%。截至6月2日，有效在售二手房源71791套，較上月減600套，業(yè)主出售意愿弱，市場(chǎng)觀望情緒濃。
日前，湖南省住建廳聯(lián)合多部門印發(fā)“湘十條”，2025年5月28日起實(shí)施，為期一年。含加大契稅支持等10大措施，涉及收購(gòu)存量房、土地出讓、商改住等多方面，旨在促消費(fèi)穩(wěn)市場(chǎng)，優(yōu)化住房供給結(jié)構(gòu)。
5月30日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)網(wǎng)站發(fā)布了2025年度第五輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單，共涉及8宗地，土地面積約33公頃，建筑規(guī)模約72萬(wàn)平方米，上述用地將于2025年6月下旬前供應(yīng)。 從區(qū)域分布來(lái)看，中心城區(qū)3宗（海淀區(qū)2宗、豐臺(tái)區(qū)1宗）、平原多點(diǎn)地區(qū)5宗（昌平區(qū)3宗、順義區(qū)2宗）。 具體來(lái)看，海淀2宗地，為海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)西郊機(jī)場(chǎng)周邊及沿線（西山片區(qū)）城中村改造項(xiàng)目0007、0012地塊和0018地塊，位于海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)，四環(huán)至五環(huán)之間，鄰近地鐵6號(hào)線廖公莊站，東側(cè)有西山公園、平莊郊野公園，教育資源豐富、生活配套完善。
5月28日，湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合省財(cái)政廳等9部門印發(fā)《湖南省促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》的通知（簡(jiǎn)稱“湘十條”），政策包括加大契稅等政策支持力度、加大對(duì)多子女家庭購(gòu)房支持、滿足人才住房需求、積極推進(jìn)“以舊換新”、盤活存量房地產(chǎn)開發(fā)土地、支持收購(gòu)存量商品房用作保障性住房等10大措施。
5月30日，浙江嘉興平湖市掛牌一宗住宅用地，地塊位于當(dāng)湖街道文濤路西側(cè)、新開河北側(cè)，出讓面積2.56萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積4.6萬(wàn)平方米，起始價(jià)3.18億元，起始樓面價(jià)6910元/平方米，擬于6月20日出讓。
揚(yáng)州4.32億元掛牌兩宗商業(yè)地塊 不接受自然人報(bào)名參與競(jìng)買
深圳前海桂灣新項(xiàng)目開盤2小時(shí)去化8成 總成交額達(dá)13.8億元
碧桂園1-7月權(quán)益合同銷售金額195.2億元
南通如東河?xùn)|片區(qū)3宗宅地以21.2億成交 樓面價(jià)最高6502元/平米
大華集團(tuán)子公司2.44億元摘得三亞榆紅城市更新片區(qū)地塊
綠城12.15億元競(jìng)得深圳寶安一宗宅地，溢價(jià)率11.47%
寧波城旅約9.5億元底價(jià)競(jìng)得鄞州區(qū)宅地
貴州：2025年計(jì)劃改造城中村6268戶 調(diào)整土地增值稅預(yù)征率
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
