9月29日,合肥共有7宗土地入市出讓,肥西3宗地塊則全部取消供應。據了解,出讓的7宗地塊位于包河區、蜀山區、廬陽區及經開區。
9月26日,杭州市區掛牌3宗地塊,分別位于蕭山北干西、蜀山南和余杭區良渚東單元。3宗地塊總出讓面積175畝,總建筑面積19.86萬方,總起價30.2億元,預計10月29日出讓。 其中,北干西地塊精裝限價3.95萬元/㎡,蜀山南和良渚東地塊不限房價。
9月26日,央企保利發展在房地產市場中率先推出“保價計劃”,在溫州、西安、四川、濟南、成都、廣東等多個城市項目中實施,以增強購房者信心。溫州保利·天珺項目承諾,若后期網簽銷售折扣低于現有買方折扣,或有額外贈送物業費、車位、家裝包等變相優惠,購房者可無理由退房。
9月26日,浙江路信地產建設有限公司(麗水交投)以底價1.85億元競得麗水市艾萊依總部北側地塊,樓面價7273元/㎡。 麗水艾萊依總部北側地塊,北側毗鄰白云山,土地用途為共有產權住房。該地塊出讓面積16957㎡,容積率1.4-1.5,建筑面積25435.5㎡,住宅建筑高度≤35米。地塊起價1.85億元,起始樓面價7273元/㎡。
9月25日,由江西省公共資源交易平臺獲悉,贛州中海海創房地產有限公司以總價7.24億元,樓面價5159元/平方米競得贛州市章江新區B3-8-1地塊。同時,中海還應建設B3-8-2地塊3.3畝公園綠地,該公園綠地與住宅項目同步規劃、同步竣工。B3-8-1地塊位于章江新區與經開區交界,西臨經開區萬達廣場,南進章江新區住宅集中區域,是贛州中心城區城市發展的核心區域之一,地塊面積7.8萬平方米,容積率1.8,建筑限高80米,建筑密度D≤30%,綠地率GAR≥30%。
9月26日,深圳土地市場迎來取消限價后的首宗宅地出讓,同時這也是今年深圳掛牌出讓的第二宗宅地。該地塊宗地號為A001-0219,位于寶安中心區新安街道,該地塊是今年6月由03-29、03-30兩塊商業用地,合并為一塊二類居住用地(R2)。宗地面積9997.8㎡,規劃建面54000㎡,容積率5.4,起拍價20.8億元,起拍樓面價38519元/㎡。地塊開拍之前已獲9家房企(中鐵+能建、中海、華潤、招商、保利、綠城、華僑城、海信、越秀)報價,報價來到了20.9億元。開拍后,經過82輪競價,最終由惠州市保置房地產開發有限公司(保利)競得該地塊,成交總價28.2億元,成交樓面價52222元/㎡,溢價率35.58%。
據新華社,中共中央政治局9月26日召開會議,分析研究當前經濟形勢,部署下一步經濟工作。中共中央總書記習近平主持會議。會議強調,要促進房地產市場止跌回穩,對商品房建設要嚴控增量、優化存量、提高質量,加大“白名單”項目貸款投放力度,支持盤活存量閑置土地。要回應群眾關切,調整住房限購政策,降低存量房貸利率,抓緊完善土地、財稅、金融等政策,推動構建房地產發展新模式。
9月26日,蘇州市為吸引和留住頂尖人才,發布了一系列針對新引進全職院士的優惠政策。根據蘇州發布的消息,對于在蘇州無自有住房的全職院士,將提供每月不低于1萬元的租房補貼。此外,購房時可獲得不低于500萬元的購房補貼,使用住房公積金貸款購買首套住房的限額放寬至6倍,最高可達900萬元。每位全職院士每年還將獲得18萬元的生活津貼。
9月25日,寧波寧海縣一宗商住地在星海小學北側掛牌,預計于10月16日公開出讓。 該地塊編號22-12,出讓面積達14225平方米,容積率介于1.2至1.25,可建面積17781.25平方米。
9月25日,江蘇省常州市新北區溧城-燕山成交1宗住宅用地,該地塊由常州坤方建設發展有限公司(常州高鐵新城)斬獲,成交價130650萬元,成交樓面價10079元/㎡,最終溢價率0.77%。該地塊編號為XL070205,建設用地面積86417㎡,規劃建筑面積129626㎡,起拍價129650萬元,起拍樓面價10002元/㎡。
9月25日,長沙成功出讓1宗天心區宅地,該地塊位于省府北板塊,宗地出讓面積44202㎡,規劃建面137027㎡,容積率3.1,起拍價8.53億元,起拍樓面價6226元/㎡。該地塊僅獲一輪報價,最終底價成交,由湖南天新成業城市更新投資發展有限公司(天心國資&中建信和&葛洲壩)摘得。
9月25日,杭州市蕭山區公布2024年度第四批住宅用地清單,涉及2宗地塊,總面積7.1458公頃。 據悉,地塊分布位于蕭山經開區和湘湖板塊,擬出讓時間自9月24日至12月25日。
9月25日,上海靜安區成功協議出讓兩宗住宅用地,由上海寧萬城市更新建設有限公司以40.9億元總價包攬。 據悉,此次出讓的地塊位于靜安區中興社區C070202單元,包括143-19地塊和150-13地塊,總出讓面積達到2.3萬平方米,容積率為2.5,預計建筑面積為5.7萬平方米,用途為普通商品房。
9月25日,株洲住房公積金中心正式對外印發《株洲市住房公積金助力房地產市場平穩健康發展十條措施》。 十條惠民新措施自10月1日起執行,旨在更好滿足城鄉居民剛性和改善性住房需求,進一步發揮住房公積金保障作用,助力房地產市場平穩健康發展。
9月25日,佛山禪城區掛牌一宗商住用地,為深村仁和仁五地塊,總建面20.6萬平方米,含住宅占比20%,起拍價8.7億元。 該地塊預計10月24日出讓,樓面起價4242元/平方米。競得者需按禪城區要求提供住宅物業回購,回購面積18755平方米,單價1.9萬元/平方米,涉及金額約3.56億元。
9月20日,福州市公共資源交易服務中心通過公開搖號方式,確定了福建省東元拍賣有限公司為2024年第四次國有建設用地使用權公開出讓的拍賣機構。 此次拍賣涉及福州市四城區的9幅地塊,包括3幅住宅用地、3幅商業用地和3幅工業用地,總面積146.59畝,起拍價24.315億人民幣。
9月22日,據媒體報道,浙江省9月23日至9月27日預計出讓28宗地塊(不包括工業倉儲用地),總出讓面積842畝,總建筑面積約為105.9萬平方米,總起價高達35.4億元人民幣。
9月23日,北京房地產業協會發布最新數據,截至9月20日,北京市商品房“以舊換新”政策吸引了523人報名參與,其中62套房源已被購房者交納訂金并鎖定。這一數字較活動啟動時的31個新建商品房項目、9000余套房源有了顯著增長,目前參與項目的新建商品房數量已增至53個,房源總數超過1萬套。
9月23日,廣州市規劃和自然資源局掛牌海珠區東曉路東側AH0215007地塊,預計于10月24日出讓。 據公告,海珠區東曉路東側AH0215007地塊為居住用地,宗地面積22177(其中出讓宗地11797)平方米,計算容積率建筑面積59035平方米,掛牌起始價18.34億元。
9月23日,黑龍江省齊齊哈爾市住房和城鄉建設局發布《關于進一步促進齊齊哈爾市房地產市場平穩健康發展的若干措施》,提出個人轉讓自用達五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得,暫免征收個人所得稅。
“房東稅”來了,9月15日起實施!房東要交多少稅?
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