三亞市自然資源和規劃局掛牌出讓中央商務區20057.67平方米住宅混合餐飲用地,起始價72417萬元,要求競買人滿足特定條件,包括與管理局簽訂協議,項目需符合環保和綠色建筑標準,競買保證金為43451萬元,報價時間為2024年11月8日至18日。
10月16日,天津發布披露,日前,該市出臺《天津市人民政府辦公廳轉發市住房城鄉建設委等六部門關于進一步優化房地產政策更好滿足居民合理住房需求若干措施的通知》,取消住房限制性措施,落實國家金融支持政策,加快構建房地產發展新模式。
10月15日,上海土地市場公告,黃浦老城廂六幅地塊通過遴選出讓的方式由城投置地獲得,成交總價70.8億元。此次出讓的六宗地塊位于黃浦老城廂的福佑南區域,分為三處組團,散落在復興東路北側。根據公示方案,這6個地塊出讓總面積為33649.17㎡,包括100米高層住宅、16米風貌住宅以及商業等。地塊內還有各類保護保留歷史建筑約1.57萬㎡。
10月16日,藍城聯合相高新在蘇州相城區以總價8.7億元人民幣奪得2宗超低容積率宅地,樓面均價約15998元/平方米。 兩宗地塊位于澄陽沿湖板塊,緊鄰地鐵8號線古香圩站及多所公園,地塊容積率均為1.01,分別為蠡塘河西和林蔭五路西地塊。
10月16日,杭州市蕭山區與錢塘區公布2024年度第五批及第三批住宅用地出讓計劃,涉及2宗宅地。兩地塊位于錢江世紀城和金沙湖區域,總面積4.42公頃,建筑面積約10萬方,預計出讓時間為2024年10月15日至2025年1月15日。
10月16日,佛山南海區桂城街道石肯鋼鐵市場南側地塊再次掛牌,出讓面積達14.3萬平方米,起拍總價13.4億元,樓面起價9350元/平方米。預計11月15日進行出讓。此次掛牌較今年首次掛牌價降低20.2%,較第二次掛牌降低6.5%,并要求地價款在今年12月20日前繳清。
10月16日,烏魯木齊市住建局、市自然資源局、市委金融辦、住房公積金管理中心聯合印發《烏魯木齊市關于進一步優化房地產市場政策措施》,出臺8條房地產利好舉措,更好滿足群眾剛性和改善性住房需求,促進烏魯木齊市房地產市場平穩健康發展。
10月15日,據北京規自委消息,住總以底價2.46億元摘得北京市延慶區南辛堡村、民主村、百眼泉村棚戶區改造項目YQ00-0309-0017地塊R2二類居住用地,住宅樓面價為1.2萬/平方米,指導價為3萬/平方米。據悉,該宗地用地規模約1.3萬平方米,地上建筑規模約2.08萬平方米,容積率1.6,限高24米。出讓宗地內地上建筑規模300平方米社區級綜合文化室需由競得人建設后無償移交相關部門。
10月15日,杭州土拍市場迎來2宗拱墅區宅地出讓,分別位于康橋單元和石橋單元,總出讓面積60538㎡,規劃建面128908.5㎡,掛牌起始總價約21.14億元。最終兩宗地塊均由綠城摘得,其中,康橋單元地塊底價成交;石橋單元地塊溢價18.07%成交,共收金22.24億元。
10月15日,成都住房公積金中心印發通知,對成都住房公積金貸款和提取政策進行了調整,涉及提高最高貸款額度、商轉公等五項重要支持政策,這些政策即日起正式實施。其中,本次政策調整全面提高了單、雙繳存人最高貸款額度,其中單繳存人60萬元,雙繳存人100萬元,同時取消了原雙繳存人首套二套住房的額度差異,統一執行100萬元的標準。針對多子女家庭和“以舊換新”購房上浮貸款額度20%,最高可達120萬元,支持廣大市民剛性和改善性住房需求,有力緩解購房壓力。
10月15日,成都市發改委、成都市公安局、成都市住建局聯合發布《關于實施合法產權住房人員落戶的通知》,該政策自發布之日起生效,有效期為3年。根據通知,凡在成都市行政區域內購買商品住房(已交付使用)或二手住房的人員,均可在住房所在地申請本人落戶。同時,其配偶、未成年子女及老年父母如符合投靠條件,也可申請辦理戶口隨遷。
10月15日,湖州德清縣發布兩宗涉宅地掛牌公告,計劃于11月6日公開出讓。兩地塊分別位于舞陽街道和新安鎮,總面積89畝,建筑面積共計8.8萬平方米,起始總價3.18億元。
10月15日,四川省內江市住房和城鄉建設局等7部門聯合印發《內江市支持多樣化住房需求促進房地產市場平穩健康發展的工作措施》。通知顯示,積極支持收購存量商品房,按照“以需定購”“職住平衡”原則,以合理價格收購已建成存量商品房用作配租配售保障性住房,以及養老、托育等公共服務用房。
10月14日,南通市成交多幅涉宅地塊。其中,編號為2409-01的地塊位于如東縣城解放路西側、閩江路北側,建設用地面積39231㎡,規劃建筑面積70616㎡,起拍價53373.78萬元,由如東縣鑫源城投房地產開發有限公司(如東縣開泰城建投資有限公司)以底價摘得。
10月14日,佛山市南海區聯國置業投資有限公司以15.75億元成功競得里水鎮勝利社區五一村地段的商住地塊,樓面價約為7108元/㎡。該地塊占地面積73861.65㎡,將分AB兩區開發。其中,A區規劃面積約62012.35㎡,容積率大于1.0且不超過3.0,建筑密度不超過28%,綠地率至少25%;B區面積約11849.30㎡,容積率不超過3.0,建筑密度不超過40%,綠地率至少25%。
10月14日,湖北襄陽市國土資源網上交易系統發布消息,樊城區沿江大道區域一宗城鎮住宅用地、商業用地、教育用地、公園綠地土地掛牌,編號為襄土網掛字[2024]40號。該地塊位于樊城區大慶東路以東、臨清巷以北,總面積為38533.93平方米(約合57.800895畝),使用年限分別為住宅70年、商業40年、教育50年、公園綠地50年,起拍價2.4億元。
10月10日,武漢三鎮實業控股股份有限公司宣布,全資子公司沙湖污水處理廠的國有土地使用權已被武漢市土地整理儲備中心有償收回。沙湖污水處理廠目前已停產,雙方已簽署補償協議,補償總額為5億元人民幣。截至公告發布時,排水公司已累計收到4.8億元補償款。此次土地使用權的有償收回,是武漢市政府優化土地資源配置、推動城市更新的重要舉措。
10月11日,金華義烏市1宗低密地塊高溢價成交。 據了解,經過72輪競價,義烏浙悅房地產開發有限公司(綠城)以總價17.84億元競得北苑街道前洪有機更新地塊二,樓面價25816元/㎡,最終溢價43.42%。
10月10日,無錫三批次土拍正式開拍,本次土拍共7宗宅地,總建設用地面積近20.9萬平方米,總規劃建筑面積約27.4萬平方米,起拍總價約31.66億元。 最終7宗地塊均底價成交,合計收金31.66億元。 其中,梁溪區兩宗地塊起拍樓面價最高,均為1.8萬元/平方米,兩地塊位置相鄰,均位于梁溪科技城,容積率均為1.2,有利于打造高端低密度社區,兩宗地塊均由無錫科融建設發展有限公司底價競得。
10月11日,浙江省寧波市慈溪市尚田成交1宗綜合用地(含住宅),該地塊由慈溪市創誠開發建設有限公司斬獲,成交價147110萬元,成交樓面價7810元/㎡。該地塊編號為中橫線北側C地塊,建設用地面積104645㎡,規劃建筑面積188361㎡,起拍價147110萬元。
昆明兩宗住宅地以底價成交 總收金3.91億元
深圳寶安區上半年商品房銷售面積同比增18.6% 銷售量占全市20.9%
華潤置地聯合開發的上海后灘項目計劃建設9棟高層住宅
青島核心區地塊規劃調整 商住混合用地與雙地鐵加持
深圳光明區5地塊規劃調整 涉4宗居住用地
縉云城投底價5.2億元競得麗水縉云縣商住地
北京金融監管局:嚴厲打擊非法存貸款中介 連續開展三年專項行動
東莞:將在全市范圍內征集條件合適的商品房用作保障性住房
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