三亞市自然資源和規(guī)劃局掛牌出讓中央商務(wù)區(qū)20057.67平方米住宅混合餐飲用地，起始價(jià)72417萬(wàn)元，要求競(jìng)買人滿足特定條件，包括與管理局簽訂協(xié)議，項(xiàng)目需符合環(huán)保和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，競(jìng)買保證金為43451萬(wàn)元，報(bào)價(jià)時(shí)間為2024年11月8日至18日。
1—9月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積715968萬(wàn)平方米，同比下降12.2%。其中，住宅施工面積501051萬(wàn)平方米，下降12.7%。房屋新開工面積56051萬(wàn)平方米，下降22.2%。其中，住宅新開工面積40745萬(wàn)平方米，下降22.4%。房屋竣工面積36816萬(wàn)平方米，下降24.4%。其中，住宅竣工面積26871萬(wàn)平方米，下降23.9%。
10月16日，紹興市為響應(yīng)上級(jí)政策，優(yōu)化住房公積金使用政策，以支持住房需求和促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。具體調(diào)整如下：上調(diào)貸款最高額度。雙繳存職工家庭住房公積金貸款最高額度由100萬(wàn)元上調(diào)至120萬(wàn)元，單繳存職工家庭住房公積金貸款最高額度由70萬(wàn)元上調(diào)至80萬(wàn)元。
10月16日，據(jù)無(wú)錫市梁溪城市發(fā)展集團(tuán)有限公司發(fā)布，為滿足長(zhǎng)三角客群的置換需求，現(xiàn)將“以舊換新”升級(jí)為4.0版本。公告顯示，基于“以舊換新”原公告中，梁溪城發(fā)集團(tuán)指定主體收購(gòu)無(wú)錫市存量二手商品住宅、優(yōu)質(zhì)公寓、優(yōu)質(zhì)商鋪；蘇州全市、常州全市等城市存量二手商品住宅。
10月16日，天津發(fā)布披露，日前，該市出臺(tái)《天津市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等六部門關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策更好滿足居民合理住房需求若干措施的通知》，取消住房限制性措施，落實(shí)國(guó)家金融支持政策，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
10月16日，上海市住房公積金管理委員會(huì)宣布，自2024年10月1日起，對(duì)本市住房公積金租賃提取業(yè)務(wù)進(jìn)行優(yōu)化，提高提取限額并優(yōu)化提取辦理流程。此次調(diào)整將市場(chǎng)租房每戶家庭月提取限額增至4000元，并將提取頻次由每季度一次調(diào)整為每月一次，以進(jìn)一步方便繳存職工提取公積金，滿足更多家庭的住房租賃需求。
10月15日，上海土地市場(chǎng)公告，黃浦老城廂六幅地塊通過遴選出讓的方式由城投置地獲得，成交總價(jià)70.8億元。此次出讓的六宗地塊位于黃浦老城廂的福佑南區(qū)域，分為三處組團(tuán)，散落在復(fù)興東路北側(cè)。根據(jù)公示方案，這6個(gè)地塊出讓總面積為33649.17㎡，包括100米高層住宅、16米風(fēng)貌住宅以及商業(yè)等。地塊內(nèi)還有各類保護(hù)保留歷史建筑約1.57萬(wàn)㎡。
10月16日，藍(lán)城聯(lián)合相高新在蘇州相城區(qū)以總價(jià)8.7億元人民幣奪得2宗超低容積率宅地，樓面均價(jià)約15998元/平方米。 兩宗地塊位于澄陽(yáng)沿湖板塊，緊鄰地鐵8號(hào)線古香圩站及多所公園，地塊容積率均為1.01，分別為蠡塘河西和林蔭五路西地塊。
10月16日，杭州市蕭山區(qū)與錢塘區(qū)公布2024年度第五批及第三批住宅用地出讓計(jì)劃，涉及2宗宅地。兩地塊位于錢江世紀(jì)城和金沙湖區(qū)域，總面積4.42公頃，建筑面積約10萬(wàn)方，預(yù)計(jì)出讓時(shí)間為2024年10月15日至2025年1月15日。
10月16日，佛山南海區(qū)桂城街道石肯鋼鐵市場(chǎng)南側(cè)地塊再次掛牌，出讓面積達(dá)14.3萬(wàn)平方米，起拍總價(jià)13.4億元，樓面起價(jià)9350元/平方米。預(yù)計(jì)11月15日進(jìn)行出讓。此次掛牌較今年首次掛牌價(jià)降低20.2%，較第二次掛牌降低6.5%，并要求地價(jià)款在今年12月20日前繳清。
10月16日，烏魯木齊市住建局、市自然資源局、市委金融辦、住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《烏魯木齊市關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)政策措施》，出臺(tái)8條房地產(chǎn)利好舉措，更好滿足群眾剛性和改善性住房需求，促進(jìn)烏魯木齊市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
10月15日，據(jù)北京規(guī)自委消息，住總以底價(jià)2.46億元摘得北京市延慶區(qū)南辛堡村、民主村、百眼泉村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目YQ00-0309-0017地塊R2二類居住用地，住宅樓面價(jià)為1.2萬(wàn)/平方米，指導(dǎo)價(jià)為3萬(wàn)/平方米。據(jù)悉，該宗地用地規(guī)模約1.3萬(wàn)平方米，地上建筑規(guī)模約2.08萬(wàn)平方米，容積率1.6，限高24米。出讓宗地內(nèi)地上建筑規(guī)模300平方米社區(qū)級(jí)綜合文化室需由競(jìng)得人建設(shè)后無(wú)償移交相關(guān)部門。
10月15日，杭州土拍市場(chǎng)迎來(lái)2宗拱墅區(qū)宅地出讓，分別位于康橋單元和石橋單元，總出讓面積60538㎡，規(guī)劃建面128908.5㎡，掛牌起始總價(jià)約21.14億元。最終兩宗地塊均由綠城摘得，其中，康橋單元地塊底價(jià)成交；石橋單元地塊溢價(jià)18.07%成交，共收金22.24億元。
10月15日，成都住房公積金中心印發(fā)通知，對(duì)成都住房公積金貸款和提取政策進(jìn)行了調(diào)整，涉及提高最高貸款額度、商轉(zhuǎn)公等五項(xiàng)重要支持政策，這些政策即日起正式實(shí)施。其中，本次政策調(diào)整全面提高了單、雙繳存人最高貸款額度，其中單繳存人60萬(wàn)元，雙繳存人100萬(wàn)元，同時(shí)取消了原雙繳存人首套二套住房的額度差異，統(tǒng)一執(zhí)行100萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)。針對(duì)多子女家庭和“以舊換新”購(gòu)房上浮貸款額度20%，最高可達(dá)120萬(wàn)元，支持廣大市民剛性和改善性住房需求，有力緩解購(gòu)房壓力。
10月15日，成都市發(fā)改委、成都市公安局、成都市住建局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于實(shí)施合法產(chǎn)權(quán)住房人員落戶的通知》，該政策自發(fā)布之日起生效，有效期為3年。根據(jù)通知，凡在成都市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房（已交付使用）或二手住房的人員，均可在住房所在地申請(qǐng)本人落戶。同時(shí)，其配偶、未成年子女及老年父母如符合投靠條件，也可申請(qǐng)辦理戶口隨遷。
10月15日，湖州德清縣發(fā)布兩宗涉宅地掛牌公告，計(jì)劃于11月6日公開出讓。兩地塊分別位于舞陽(yáng)街道和新安鎮(zhèn)，總面積89畝，建筑面積共計(jì)8.8萬(wàn)平方米，起始總價(jià)3.18億元。
10月15日，山東省聊城市發(fā)布《聊城市推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，涉及公積金貸款、房票安置等17項(xiàng)措施。文件提出，發(fā)放購(gòu)房辦證消費(fèi)券。對(duì)成功辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的自然人，以不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票金額價(jià)款為基數(shù)，按照房屋類型分檔分階段發(fā)放消費(fèi)券。適用范圍逐步擴(kuò)大至二手房交易。
10月15日消息，貴州省在保交房項(xiàng)目上取得顯著進(jìn)展，已交付6.87萬(wàn)套住房，交付率超過67%。 據(jù)了解，自保交房工作開展以來(lái)，貴州省認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)、深入貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記重要指示精神，堅(jiān)決落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，緊盯保交房目標(biāo)任務(wù)，采取系列務(wù)實(shí)管用舉措，推動(dòng)保交房項(xiàng)目建設(shè)交付，切實(shí)維護(hù)購(gòu)房群眾合法權(quán)益。
10月15日，四川省內(nèi)江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等7部門聯(lián)合印發(fā)《內(nèi)江市支持多樣化住房需求促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的工作措施》。通知顯示，積極支持收購(gòu)存量商品房，按照“以需定購(gòu)”“職住平衡”原則，以合理價(jià)格收購(gòu)已建成存量商品房用作配租配售保障性住房，以及養(yǎng)老、托育等公共服務(wù)用房。
10月15日，據(jù)美聯(lián)物業(yè)研究中心數(shù)據(jù)顯示，今年首三季香港一手超級(jí)豪宅成交量達(dá)到72宗，較去年全年59宗增長(zhǎng)22%，涉及金額約186.7億港元，同比增長(zhǎng)約90%，創(chuàng)三年新高。其中，9宗成交額超過6億港元，3宗超過10億港元。
重慶兩區(qū)擬回收六宗土地 總價(jià)8.7億
福清市龍江街道掛牌一宗地塊 起拍價(jià)3.05億元
英國(guó)7月房屋銷量創(chuàng)5年新高
東莞發(fā)布關(guān)于繼續(xù)征集存量商品房用作保障性住房的公告
溫州樂清市9.54億掛牌1宗商住地 預(yù)計(jì)9月17日出讓
招商蛇口聯(lián)合華潤(rùn)86.4億元奪得深圳寶安海景商住地 溢價(jià)34.8%
蘇州昆山14.5億元掛牌2宗涉宅地 9月12日競(jìng)拍
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：1-7月全國(guó)新建商品房銷售額下降6.5% 住宅下降6.2%
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
