4月21日消息，廣州地鐵地產(chǎn)旗下瓏曜上城與瓏岄上城雙盤首開銷售額超過8億元人民幣。 開盤首日，瓏曜上城累計(jì)登記客戶逾1500組，接待到訪家庭約700組，現(xiàn)場(chǎng)人氣突破2000人次，首推房源短時(shí)間內(nèi)告罄，單日成交金額突破5億；瓏岄上城首開清棟，勁銷3億元。 瓏曜上城位于3號(hào)線石碁?zāi)险九裕?00米半徑內(nèi)，36班廣外附九年制學(xué)校與地鐵站構(gòu)成教育+通勤雙核驅(qū)動(dòng)；5公里生活圈包攬永旺夢(mèng)樂城、番禺廣場(chǎng)商圈，打造配套完善、便捷的大城生活。
近日，佛山近日掛牌1宗商住地，預(yù)計(jì)5月14日10時(shí)30分進(jìn)行限時(shí)競(jìng)價(jià)。據(jù)了解，該地塊位于南海區(qū)桂城街道石（石肯）社區(qū)，出讓面積83775.87平方米，容積率2.8，建筑面積234572.43平方米。地塊起價(jià)30.03億元，樓面起價(jià)12800元/平方米，保證金60050.54萬元，到賬截止時(shí)間5月12日17時(shí)。根據(jù)出讓要求，競(jìng)得人同意三村經(jīng)濟(jì)社出資向競(jìng)得人回購8000平方米的商鋪物業(yè)，且回購的商鋪物業(yè)優(yōu)先選擇臨街首層商鋪。同時(shí)，競(jìng)得人還須向三村經(jīng)濟(jì)社租賃其回購的商鋪物業(yè)8000平方米，商鋪物業(yè)租金標(biāo)準(zhǔn)為80元/平方米/月(含稅)，滿6年在前一年租金計(jì)收的基礎(chǔ)上遞增10%，后續(xù)租賃每滿3年在前一年的租金計(jì)收基礎(chǔ)上遞增10%。
4月18日，吉林市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》，明確支持多子女家庭貸款購房。對(duì)生育撫養(yǎng)二孩及以上的多子女家庭，最高貸款額度上浮30%，即單職工繳存住房公積金家庭最高貸款額度為65萬元，雙職工繳存住房公積金家庭為91萬元。
4月18日，杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《杭州市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（杭規(guī)劃資源告[2025]R012號(hào)）》，標(biāo)志著杭州市區(qū)2025年第十二次集中掛牌出讓正式啟動(dòng)。 此次土拍繼續(xù)實(shí)行自由競(jìng)價(jià)規(guī)則，遵循價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。本次掛牌共推出3宗住宅（設(shè)配套公建）用地，分別位于西湖三墩單元、拱墅東新單元和濱江白馬湖長河單元，總出讓面積達(dá)113.3畝，總建筑面積14.3萬平方米，總起始價(jià)高達(dá)30.04億元人民幣，預(yù)計(jì)將于5月20日進(jìn)行出讓。 其中，西湖區(qū)三墩單元XH010401-24地塊，出讓面積29921平方米，容積率2.6，起始價(jià)112879萬元。
2025年一季度，北京新建商品房銷售面積達(dá)247.3萬平方米，同比增長6.2%，住宅銷售面積156.0萬平方米，下降2.7%。全市房屋施工面積9479.8萬平方米，同比下降8.2%。全國新建商品房銷售面積下降3%，銷售額下降2.1%，但降幅有所收窄。
4月18日，財(cái)政部發(fā)布2025年一季度財(cái)政收支情況。 數(shù)據(jù)顯示，一季度，全國政府性基金預(yù)算收入9247億元，同比下降11%。 分中央和地方看，中央政府性基金預(yù)算收入1086億元，同比增長6%；地方政府性基金預(yù)算本級(jí)收入8161億元，同比下降12.9%，其中，國有土地使用權(quán)出讓收入6849億元，同比下降15.9%。
4月18日，吉林市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》，明確支持多子女家庭貸款購房。 對(duì)生育撫養(yǎng)二孩及以上的多子女家庭，最高貸款額度上浮30%，即單職工繳存住房公積金家庭最高貸款額度為65萬元，雙職工繳存住房公積金家庭為91萬元。
4月18日，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局、國家稅務(wù)總局杭州市稅務(wù)局、杭州市規(guī)劃和自然資源局聯(lián)合發(fā)布關(guān)于調(diào)整個(gè)人購買家庭住房享受契稅優(yōu)惠住房套數(shù)查詢規(guī)則的通知。
4月18日，杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《杭州市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（杭規(guī)劃資源告[2025]R012號(hào)）》，標(biāo)志著杭州市區(qū)2025年第十二次集中掛牌出讓正式啟動(dòng)。 此次土拍繼續(xù)實(shí)行自由競(jìng)價(jià)規(guī)則，遵循價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。本次掛牌共推出3宗住宅（設(shè)配套公建）用地，分別位于西湖三墩單元、拱墅東新單元和濱江白馬湖長河單元，總出讓面積達(dá)113.3畝，總建筑面積14.3萬平方米，總起始價(jià)高達(dá)30.04億元人民幣，預(yù)計(jì)將于5月20日進(jìn)行出讓。
4月18日，湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布最新數(shù)據(jù)，今年1至3月，湖北省新建商品房銷售面積達(dá)到1224.2萬平方米，同比增長5.3%，位居全國前列。這一增幅同比提高了15.3個(gè)百分點(diǎn)，顯示出湖北省房地產(chǎn)市場(chǎng)在一季度實(shí)現(xiàn)了“開門紅”“開門好”，持續(xù)鞏固了止跌回穩(wěn)的良好態(tài)勢(shì)。
近日，福建閩侯縣自然資源和規(guī)劃局成功舉行了2025年第二次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)活動(dòng)，福建裕港房地產(chǎn)投資有限公司以1.52億元的總成交價(jià)，成功摘得兩幅地塊。此次拍賣的兩幅地塊編號(hào)為宗地2025-02號(hào)和宗地2025-03號(hào)，均位于荊溪鎮(zhèn)厚嶼村，毗鄰地鐵5號(hào)線“荊溪厚嶼”站，總面積48.74畝，起拍價(jià)14200萬元。福建裕港房地產(chǎn)投資有限公司分別以7100萬元和8100萬元的價(jià)格競(jìng)得這兩幅地塊。宗地2025-02號(hào)占地面積14464平方米，宗地2025-03號(hào)占地面積18029平方米，兩地塊均為商業(yè)居住混合用地。根據(jù)出讓公告，競(jìng)得人需在2026年12月25日之前開工，并在2029年12月25日之前竣工。
近日，貴陽市公共資源交易平臺(tái)發(fā)布1則公告，宣布筑公資告地[2025]11號(hào)出讓結(jié)果事宜。公告顯示，貴陽市眾恒置業(yè)有限公司以4.02億元成交總價(jià)摘得該宗地。據(jù)了解，該宗地編號(hào)為52011520250002，坐落于觀山湖東，位于宏運(yùn)大道與凱里路交叉路口西北側(cè)，土地用途為普通商品住宅用地和零售商業(yè)用地，面積為53543.63平方米，出讓年限70年。容積率范圍為1.0至2.5，建筑密度≤22.0%，綠地率≥35%。宗地起始競(jìng)拍價(jià)為4.02億元，競(jìng)拍保證金為8035.0萬元，競(jìng)拍加價(jià)幅度設(shè)定為775.0萬元。
4月17日，蘇州公積金貸款政策迎來重大調(diào)整，旨在滿足多子女家庭和改善型住房需求，減輕困難家庭還貸壓力。其中提到，自2025年5月15日起，養(yǎng)育未成年二孩的繳存人家庭使用住房公積金貸款購買家庭首套或第二套自住住房的，貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上可上浮30%。養(yǎng)育未成年三孩及以上的繳存人家庭使用住房公積金貸款購買家庭首套或第二套自住住房的，貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上可上浮40%。使用住房公積金貸款購買“兩智一全”等新建改善型住宅的，貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上上浮20%。借款申請(qǐng)人同時(shí)符合我市多種可上浮住房公積金貸款額度情形的，以其中最高可上浮比例為上限，上浮額度不重復(fù)累加計(jì)算。自2025年5月15日起施行，有效期5年。
4月17日，信達(dá)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司董事辭任的公告。 公告顯示，近日，信達(dá)地產(chǎn)董事會(huì)收到董事穆紅波先生的書面辭呈。穆紅波先生由于年齡原因，申請(qǐng)辭去公司董事、副總經(jīng)理職務(wù)，同時(shí)一并辭去公司戰(zhàn)略委員會(huì)委員職務(wù)。穆紅波先生的辭任不會(huì)導(dǎo)致公司現(xiàn)有董事會(huì)成員人數(shù)低于《公司法》規(guī)定的法定最低人數(shù)，不會(huì)對(duì)公司董事會(huì)的正常運(yùn)作產(chǎn)生影響。
4月17日，香港二手樓價(jià)在連升三周后出現(xiàn)回軟。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢(shì)的中原城市領(lǐng)先指數(shù)（CCL）最新報(bào)136.35點(diǎn)，按周下跌0.4%。此次下跌與美聯(lián)儲(chǔ)連續(xù)兩次暫停減息、新盤銷售減慢以及個(gè)別項(xiàng)目銷情不佳有關(guān)，導(dǎo)致樓市氣氛降溫，短期二手樓價(jià)受壓下調(diào)。 中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀指出，自《財(cái)政預(yù)算案》放寬印花稅后4周，CCL三升一跌，樓價(jià)升幅收窄至1.08%。當(dāng)前指數(shù)尚未反映美國實(shí)施對(duì)等關(guān)稅政策及股市波動(dòng)的影響，買家態(tài)度轉(zhuǎn)趨觀望謹(jǐn)慎，二手交投放緩，預(yù)計(jì)樓價(jià)調(diào)整未結(jié)束，跌勢(shì)仍將持續(xù)。
4月17日，揚(yáng)州二城GZ658住宅地塊成功出讓，由揚(yáng)州中海宏洋置業(yè)有限公司競(jìng)得，成交樓面價(jià)約為7793元/㎡。 此次出讓的GZ658地塊原為燈泡廠用地，位于揚(yáng)子津街道，南至規(guī)劃橫四路，西至縱三路，東、北至規(guī)劃用地邊界，地理位置優(yōu)越，緊鄰揚(yáng)子江中路、開發(fā)東路、大學(xué)南路等交通要道，且靠近西區(qū)萬達(dá)商圈、三灣濕地公園和老城區(qū)。 GZ658地塊為住宅/普通商品住房用地，容積率不超過1.25，產(chǎn)權(quán)年限為70年，成交總價(jià)為1.073億人民幣。
4月17日消息，佛山近日掛牌1宗商住地，預(yù)計(jì)5月14日10時(shí)30分進(jìn)行限時(shí)競(jìng)價(jià)。 據(jù)了解，該地塊位于南海區(qū)桂城街道石（石肯）社區(qū)，出讓面積83775.87平方米，容積率2.8，建筑面積234572.43平方米。地塊起價(jià)30.03億元，樓面起價(jià)12800元/平方米，保證金60050.54萬元，到賬截止時(shí)間5月12日17時(shí)。 根據(jù)出讓要求，競(jìng)得人同意三村經(jīng)濟(jì)社出資向競(jìng)得人回購8000平方米的商鋪物業(yè)，且回購的商鋪物業(yè)優(yōu)先選擇臨街首層商鋪。
4月17日，杭州市本級(jí)第九批擬出讓住宅地塊清單公布，計(jì)劃推出拱墅區(qū)、西湖區(qū)及濱江區(qū)3宗地塊，總用地面積7.55公頃，總建筑面積14.3萬平方米，擬于4月18日至7月18日期間出讓。 拱墅區(qū)HZ202509GS01地塊，東至規(guī)劃一號(hào)支路，南至規(guī)劃三號(hào)支路，宗地面積2.1853公頃，容積率1.0-1.8。 西湖區(qū)HZ202509XH01地塊，東至規(guī)劃綠化，南至規(guī)劃西園五路，宗地面積2.9921公頃，容積率1.05-2.6。
4月18日，許昌市發(fā)布《2025年住房發(fā)展年度計(jì)劃》，明確住房用地供應(yīng)、新開工建筑面積及保障性住房建設(shè)目標(biāo)。計(jì)劃供應(yīng)商品住房用地629.5922公頃，新開工建筑面積約196.11萬平方米，其中保障性住房451套。計(jì)劃旨在優(yōu)化住房供應(yīng)體系，增加改善性住房供給，提供金融支持，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
湖州城投8.4億元底價(jià)競(jìng)得湖州吳興區(qū)一宗宅地
金地商置7月合約銷售12.8億 累計(jì)銷售總額69.8億元
重慶沙坪壩核心區(qū)掛牌出讓1宗宅地 樓面價(jià)1.76億元
寧波象山1.27億元掛牌一宅地 起始樓面價(jià)較相鄰地塊降36%
蘇州相城區(qū)掛牌兩宗低密宅地 起拍總價(jià)6.07億元
中海7月銷售環(huán)比跌超60% 已低于拿地金額
綠城中國2025年前七月總合同銷售金額1368億元
溫州優(yōu)化調(diào)整住房公積金政策 推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)回穩(wěn)
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