5月28日消息，上海靜安區(qū)的新盤康定壹拾玖首次開盤，推出92套120-193平方米的3-4房戶型，僅用時41分鐘便全部售罄。 據(jù)悉，此次開盤吸引了244組客戶認購，認購率高達265%。 項目配套設施包括約1800平方米的會所，配備游泳池，以及約1200平方米、挑高約6米的首層架空泛會所。 第二批房源預計將于6月入市，建筑面積約為120-183平方米。
近日，廣州市花都區(qū)平西村、新和村城中村改造項目地塊一（低效用地）獲得用地批復，標志著全市首批城中村改造低效用地再開發(fā)項目正式啟動。 該項目是舊改項目中“依法征收、凈地出讓”的典型案例，通過“規(guī)劃統(tǒng)籌-政企聯(lián)動-利益共享”的實施路徑，實現(xiàn)了城中村升級、村民增收和區(qū)域增值的良性循環(huán)，為全市同類項目提供了可復制、可操作的樣板案例。
5月28日，深圳市住房和建設局網(wǎng)站發(fā)布《深圳市配售型保障性住房管理辦法（征求意見稿）》《深圳市保障性住房規(guī)劃建設管理辦法（修訂征求意見稿）》。 《深圳市配售型保障性住房管理辦法（征求意見稿）》共5章37條，明確了配售型保障性住房的申請條件、配售方式及流程、封閉管理、使用監(jiān)管等內容。《深圳市保障性住房規(guī)劃建設管理辦法（修訂征求意見稿）》共8章46條，涵蓋規(guī)劃計劃、建設籌集、建設項目管理等內容，主要對三類保障性住房的規(guī)劃建設有關內容進行完善。
5月28日，合肥市住房保障和房產管理局發(fā)布關于購房補貼政策有關事項的通知。2025年5月15日（含當日，下同）起至2026年5月14日（以網(wǎng)簽備案時間為準），凡在合肥市新購買新建商品住房的購房人或新購買新建車位（庫）的購置人，繼續(xù)按《關于進一步調整優(yōu)化房地產政策措施的通知》（合房聯(lián)辦〔2024〕4號）實施購房補貼。
征信不好是指個人信用記錄不良，可能存在逾期還款、欠債、違約等情況。這種情況下貸款買房就是會受到影響，有什么方法可以解決嗎?
5月27日，位于青島高新區(qū)火炬路南側的地塊成功出讓，由金茂&高新區(qū)投資開發(fā)集團（青島東方伊甸園文化旅游開發(fā)有限公司）以3.86億總價競得，成交樓面地價為3850元/㎡。該地塊占地面積約6.26萬平方米，建筑面積約10.02萬平方米，容積率為1.6，位于火炬路南、華中路東、祥茂河以西、青島中學北側，為住宅用地。此外，地塊控規(guī)調整將西北部由商住混合用地調整為住宅用地，用地面積6.26公頃，容積率不高于1.6，建筑密度不高于20%，建筑限高不超過54米。
5月27日，中共上海市委金融委員會辦公室聯(lián)合國家金融監(jiān)督管理總局上海監(jiān)管局、上海市規(guī)劃和自然資源局、國家稅務總局上海市稅務局、上海市民政局及浦東新區(qū)人民政府，共同發(fā)布了《關于開展不動產信托登記試點的通知》。
5月27日，長沙市岳麓區(qū)洋湖片區(qū)一宗宅地成功出讓，編號為[2025]長沙市019號。該地塊經(jīng)過24輪激烈競價，最終由湖南嘉頌房地產開發(fā)有限公司（永州嘉信地產）以8.68億元競得，溢價率達22.98%。 該地塊位于岳麓區(qū)洋湖片區(qū)，石湖塘路以東、景園路以南、潭州大道以西、連塘路以北，土地出讓面積46671.94㎡，規(guī)劃建筑面積112012.66㎡，容積率2.4，建筑限高80m。地塊起始價約7.06億元，起始樓面價6300元/㎡。最終成交樓面價為7748元/㎡。
5月27日，佛山市禪城區(qū)今年首宗住宅用地成功出讓，綠城以總價7.8077億元競得祖廟金城街地塊，成交樓面價約11846元/㎡，溢價率27.37%，成為佛山2024年以來首宗溢價成交的住宅用地。 此次競拍吸引了龍湖、保利、綠城和建發(fā)四家房企參與，競爭激烈。 該地塊位于禪城區(qū)核心位置，直線距離廣佛線同濟路站約200米，周邊教育、商業(yè)配套齊全。地塊占地34838.87㎡，建筑密度≤30%，綠地率≥25%，限高115米。項目分為A/B/C/D四個地塊，其中A地塊為二類居住用地，兼容商服用地，容積率2.2，最大計容建面65911.208㎡。地塊規(guī)劃亮點包括陽臺率30%新規(guī)戶型、配建1800㎡多功能運動場等。
5月27日，上海金茂棠前項目首次開盤，264套房源迅速售罄。 作為金茂上海首個棠系項目，金茂棠前位于寶山站城融合TOD5.0項目，寶山站（在建中）+19號線（規(guī)劃中）+合生匯（已簽約）等多項利好加持。 據(jù)觀點新媒體此前報道，5月16日，金茂棠前項目認購首日認購量超過270組。 該項目一批次推出264套房源，建筑面積約85-117平方米，均價約為每平方米4.9萬元人民幣。
5月27日，上海潤雲(yún)金茂府首開36分鐘錄得銷售額14.5億元，88套建面約170-217平方米科技疊墅售罄，成為2025年上海“日光”低密墅盤。 據(jù)悉，潤雲(yún)金茂府位于“中環(huán)絕版板塊”，項目距15號線祁安路站約500米。
5月28日，青島2025年第六批次擬計劃出讓的西海岸江山南路東地塊掛牌，占地面積約5.13萬平方米，容積率1.8，建筑密度約9.22萬平方米，綠化率30%。 地塊起拍樓面地價7999元/平方米，起拍總價7.37億元，競買保證金3.69億元，占比50%。本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣開始時間為2025年6月17日10:00。競買企業(yè)可于5月29日至2025年6月16日下載本次拍賣出讓文件及相關資料。
5月27日，福州市公共資源交易服務中心發(fā)布公告，受福州市土地發(fā)展中心委托，擬對璟云公館1#202、金輝瓏岳花園二區(qū)7#101等232套住宅進行電子競價方式公開掛牌轉讓。 此次轉讓的住宅分別位于福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)板橋路66號的璟云公館項目及福州市鼓樓區(qū)五鳳街道天泉路301號的金輝瓏岳花園二區(qū)項目，總建筑面積分別為14437.01㎡和1754.08㎡。其中，璟云公館212套住宅已完成二次裝修，金輝瓏岳花園二區(qū)20套住宅尚未裝修，目前均處于空置狀態(tài)。
5月27日，廣州市房地產中介協(xié)會發(fā)布數(shù)據(jù)，2025年5月（統(tǒng)計周期為4月26日至5月25日）廣州市二手住宅網(wǎng)簽量達到9228套，同比增長17.73%。 數(shù)據(jù)顯示，2025年前5個月，廣州市二手住宅網(wǎng)簽總量為46722套，同比增長17.82%。在各行政區(qū)中，南沙區(qū)和白云區(qū)的網(wǎng)簽套數(shù)增速較快，分別達到42.57%和40.73%。荔灣區(qū)增幅達到31.68%；海珠區(qū)和黃埔區(qū)分別增長24.92%和23.06%；花都區(qū)和增城區(qū)增幅分別達到17.30%和17.02%。
5月26日，香港政府支持輪候公屋家庭的現(xiàn)金津貼試行計劃將于下月底結束。小區(qū)組織協(xié)會一項調查顯示，超過四成受訪基層家庭稱期望該計劃保留及恒常化。房屋局表示，政府現(xiàn)正全力推展各類措施幫助正在輪候公屋的居民，如陸續(xù)落成的新建公屋、過渡性房屋和“簡約公屋”，并著力打擊濫用公屋，務求盡早提供和編配公屋單位予申請者。局方指出，隨著第一批“簡約公屋”單位今年3月入伙，第二批單位下月底入伙，更多現(xiàn)正輪候公屋的居民可以更快獲編配入住“簡約公屋”或過渡性房屋。基于審慎運用公共財政資源的原則，政府無意在下月后延續(xù)有關試行計劃。
5月26日，?綠城杭州蕭山區(qū)市北單元住宅項目公示，其中西半部分規(guī)劃6幢7F疊排；東半部分規(guī)劃7幢19-22F高層住宅。 據(jù)了解，此次公示地塊為今年4月22日，綠城以總價31.13億元競得的蕭山城區(qū)市北單元XS070101-26地塊，成交樓面價35066元/平方米，溢價率59.39%。
5月26日，中原地產數(shù)據(jù)顯示，香港4月普通話拼音買家成交私人住宅達1207宗，連續(xù)兩月破千宗水平，總成交金額達114億港元。 受利率回撤及印花稅優(yōu)惠放寬影響，內地客入市意愿持續(xù)提升。 4月全港一二手住宅共錄5126宗成交，環(huán)比升5%，其中普通話拼音買家占比逾23%。單月成交金額環(huán)比增8.6%，創(chuàng)近五個月新高，平均每宗成交金額回升至947萬港元。
5月26日，深圳市寶安區(qū)寶中"南街坊"（DY01）和"北街坊"（DY02）地塊規(guī)劃調整方案公示。此次調整涉及的地塊原定于4月30日出讓，但中途終止交易，地塊起拍價為86.27億元。 深圳市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局公示《寶安中心區(qū)法定圖則規(guī)劃控制單元DY-01、DY-02規(guī)劃調整方案》。調整后的DY-01地塊分為DY01-01和DY01-02兩個地塊，用地面積分別為42523平方米和5025平方米，用地性質分別為二類居住用地和商業(yè)用地，容積率分別為3.4和6.0。DY-02地塊新增一條支路，分為DY02-01和DY02-02兩個地塊，用地面積分別為37356平方米和17500平方米，用地性質均為二類居住用地和商業(yè)用地，容積率為4.2和4.6。
5月26日，市場消息顯示，上海楊浦區(qū)周家嘴路3433弄的翎翠濱江項目，建筑面積介于105至143平方米的住宅單位正式上市，共計236套。 該項目備案均價為109341元/平方米，認購日期定于2025年5月17日至21日。根據(jù)最新數(shù)據(jù)，項目共收到115組認購，認購率48%。
5月27日，中國土地市場網(wǎng)發(fā)布信息顯示，福州高新區(qū)投資控股有限公司通過協(xié)議出讓方式，以6.11億元成功受讓榕高新協(xié)出2025-01號、02號、03號地塊，三幅地塊均位于福州高新區(qū)上街鎮(zhèn)新洲村、葛岐村，總面積達67.17畝。 其中，榕高新協(xié)出2025-01號地塊成交價為38216萬元，將投資7.5億元，用于建設福州高新區(qū)新洲安置房二期項目。榕高新協(xié)出2025-02號地塊成交價為14488萬元，同樣用于建設新洲安置房二期項目。榕高新協(xié)出2025-03號地塊成交價為8402萬元，將用于建設福州高新區(qū)葛岐（旗山苑）二期安置房項目。
揚州4.32億元掛牌兩宗商業(yè)地塊 不接受自然人報名參與競買
深圳前海桂灣新項目開盤2小時去化8成 總成交額達13.8億元
碧桂園1-7月權益合同銷售金額195.2億元
南通如東河東片區(qū)3宗宅地以21.2億成交 樓面價最高6502元/平米
大華集團子公司2.44億元摘得三亞榆紅城市更新片區(qū)地塊
綠城12.15億元競得深圳寶安一宗宅地，溢價率11.47%
寧波城旅約9.5億元底價競得鄞州區(qū)宅地
貴州：2025年計劃改造城中村6268戶 調整土地增值稅預征率
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
