公積金抵押不失給許多有購房意愿的朋友帶來了福音。然而，貸款完后，公積金又該如何解抵押呢？具體操作手續(xù)有哪些呢？下面我將慢慢給大家講解。

公積金貸款還款及解押手續(xù)　　

步：還款　　　　　　　　

不同的銀行，規(guī)定一般不一樣，以及各銀行辦理手續(xù)不一樣，因此好能在還款前向銀打電話行咨詢，咨詢一些具體需要攜帶的相關(guān)證件和材料。現(xiàn)將我在建設(shè)銀行還款舉例如下：　　

次還款時(shí)（２００６），需要向建設(shè)銀行分行提前打電話預(yù)約，預(yù)約完以后要去建設(shè)銀行前門分行拿預(yù)約還款通知單，而且必須帶上本人身份證以及貸款合同資料，然后才能持支行開具的還款通知以及身份證和錢在指定時(shí)間內(nèi)到指定銀行柜臺(tái)辦理?！　?/p>

第二次還款的時(shí)候就方便多了，２００７年還款，打電話咨詢后只需要到指定的銀行柜臺(tái)辦理就可以了，不用預(yù)約了。建設(shè)銀行一般是每月２４日之前的每周二、四才能辦理（建議是提前打電話咨詢一下，因?yàn)殂y行可能會(huì)隨時(shí)調(diào)整）。　　　　　　　

提請(qǐng)注意：去銀行辦理還款，好能提前將還的錢倒到一張卡里，這樣避免麻煩。一般還款柜臺(tái)不辦理日常人民幣業(yè)務(wù)，如果帶的存折，還需要到普通的窗口排隊(duì)將錢劃到他們指定的帳戶，如果帶的卡，他們還款柜臺(tái)就能直接從卡里劃走。不知道是為什么，反正他們就是這么操作的，為了避免麻煩，所以還是建議提前將錢倒到卡里）?！　　　　　　　　?/p>

在銀行還清貸款后，取得銀行出具的“貸款結(jié)清證明”一式兩份。　　

注：如果是商業(yè)貸款，還能直接從銀行拿到銀行收押的購房合同原件或房屋權(quán)證、國(guó)有土地使用證原件。如果已經(jīng)辦理了抵押的，購房人已經(jīng)拿到了以上兩證的，就需要拿到房屋他項(xiàng)權(quán)證以及土地他項(xiàng)權(quán)利證明書。住房公積金貸款這些一般在住房擔(dān)保留存?！　?/p>

第二步：辦理擔(dān)保終結(jié)手續(xù)　　

如果貸款全部還完了，下一步就是去住房擔(dān)保辦理擔(dān)保終結(jié)手續(xù)。貸款擔(dān)保終結(jié)手續(xù)需要到住房公積金貸保辦理；　　　　　

需要帶的東西：　　

１、銀行開具的貸款結(jié)清證明；　　　　　　　　　

２、住房貸款合同原件；　　

３、借款人（主申請(qǐng)人）身份證明原件，由配偶或直系親屬代辦的還需要出具代辦人員的身份證明原件及證明雙方關(guān)系的結(jié)婚證或者共同的戶口本，有其他人員代辦的需要出具代辦人員的身份證明原件以及公證過的授權(quán)委托書；　　　　　　　　

４、擔(dān)保開具的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)原件；

以上就是小編講解的有關(guān)的公積金解抵押的相關(guān)流程及注意事項(xiàng)，希望對(duì)需要的朋友們能有所幫助。