房子該如何買、如何打理才能發(fā)揮其大價(jià)值呢？

1、好房子多去找

買房需要你自己多去看，多進(jìn)行比較。從千萬套房子中選出適合自己的那一套是需要花時(shí)間和精力，但未來獲得的回報(bào)當(dāng)然也會大不一樣。

2、買房避免垃圾房

買房不應(yīng)只圖，房價(jià)越貴的地方就越會漲，越漲就越貴，你永遠(yuǎn)也不要擔(dān)心這里的房價(jià)會不會跌，擔(dān)心這里的房子賣不賣得出去。貴的房子自然有它貴的道理，快、可租可售、自住舒適方便等等優(yōu)點(diǎn)，所以買房一定不要貪。

3、房子不閑置

錢只有花出去才叫錢，否則放在家里只是一堆印著圖案和數(shù)字的紙。房子空置，就意味著你要白白繳納物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)，意味著你收不到房租，這是業(yè)主損失大的一種情況。

4、買房別盯著一處

買房不要把眼光死盯著一個(gè)樓盤，應(yīng)該讓視野更開闊些，把眼光放長遠(yuǎn)些。隨著城市的變遷，有些地方的房子也會或者貶值，購房者要多注意。

5、買房量力按揭

買房應(yīng)量力而行，好只給一套房辦按揭，將風(fēng)險(xiǎn)降到低，避免供了多年的房子被銀行強(qiáng)制收回，也避免了個(gè)人信譽(yù)在銀行留下不良記錄。

買房、不只是有錢人的事，不無論你是自住還是出租又或者是出售，在每一方面都有它大的價(jià)值可供挖掘。自住，講究的就是舒適方便；出租，講究的就是地段和人氣；如果是為了房價(jià)上漲后的出售，那便要看和發(fā)展空間了。總之，學(xué)會如何打理房子，讓它發(fā)揮大的價(jià)值，讓自己獲益才是正題。