剛需置業(yè)者們?cè)谫I房時(shí)，應(yīng)該保持一個(gè)什么樣的思路？事實(shí)上，房子并沒有好的，只有適合我們的。決定一個(gè)房子品質(zhì)的因素有很多，交通、戶型、配套等等。而我們?cè)谶x擇時(shí)，主要的是應(yīng)該去考慮到這里每一個(gè)因素對(duì)于購(gòu)房者，也是“我”來說，它的價(jià)值到底有多大？哪些是可以妥協(xié)放棄的，哪些又是不能讓步的，特別是面對(duì)二選一的抉擇時(shí)，這樣的思路會(huì)讓你不會(huì)做出錯(cuò)誤的決定。

1、區(qū)域和交通決定的是你的生活狀態(tài)

交通和區(qū)域決定了你每天是否需要花多久的時(shí)間在路上，上班是否擔(dān)心遲到，下班擔(dān)心趕不上末班車。但是還應(yīng)該考慮的是，如果以后換了工作，或是買了車之后，原來依賴的交通是否還在影響你的生活。

2、生活方式?jīng)Q定你對(duì)周邊配套的依賴和需求

如果你每周或是每個(gè)月才要去一次大采購(gòu)，或許即使不靠近大商場(chǎng)也是可以的，或許有個(gè)能讓深夜12點(diǎn)買包煙的小便利店就夠了，早上能買到早飯又或是周末只需要叫個(gè)外賣也是可以的。但是如果結(jié)婚以后，或許就需要有個(gè)菜市場(chǎng)，有個(gè)能買個(gè)尿布的嬰幼商品店。所以說，你的生活方式和狀態(tài)決定你對(duì)哪些配套更需求。

3、配套解決的不僅僅只是孩子

配套不僅僅只是將來孩子的便利，更重要的是靠近學(xué)校，會(huì)讓社區(qū)的人文環(huán)境和氣質(zhì)都有很大改善。從而影響到生活質(zhì)量和升值空間。而且靠近學(xué)校，周邊的環(huán)境和治安肯定也是明顯好過其他區(qū)域。

4、相信開發(fā)商的品牌很重要

對(duì)于很多新手置業(yè)者來說，當(dāng)你不知道挑選什么項(xiàng)目時(shí)，可以選擇相信品牌開發(fā)商。大開發(fā)商首先在技術(shù)、建筑材料、以及施工隊(duì)等等上面有著自己底線、經(jīng)驗(yàn)和責(zé)任心，他們不會(huì)冒險(xiǎn)為了省錢砸自己的招牌。還有就是后期入住后，物業(yè)的質(zhì)量、社區(qū)的安全、小區(qū)的綠化硬件設(shè)施等等，都是小的開發(fā)商比不上的。說句實(shí)話，住在大開發(fā)商的小區(qū)，也顯得比較有檔次。

5、升值空間決定未來生活質(zhì)量

誠(chéng)然，對(duì)于很多人來說，買房都是為了自住，升值與否好像沒有那么重要。畢竟即使?jié)q價(jià)也不會(huì)賣了，不然住哪？但是事實(shí)上，一個(gè)項(xiàng)目的升值空間決定著這個(gè)社區(qū)長(zhǎng)久的品質(zhì)，包括未來更換進(jìn)來的業(yè)主、物業(yè)服務(wù)持續(xù)的質(zhì)量、社區(qū)的口碑和給購(gòu)房者帶來的社會(huì)標(biāo)簽等等，這都是和你的生活質(zhì)量息息相關(guān)的。

很多人在買房后都會(huì)后悔當(dāng)初的草率，其實(shí)并不是我們?cè)谫?gòu)房時(shí)沒有花時(shí)間去了解項(xiàng)目的情況，而是我們并不了解自己真實(shí)需求。房子好不好，取決的是我們的需求是否得到很好的滿足。