前車之鑒，后事之師。聽聽買過房人的經驗，雖說每個人的情況不同，但是這些建議一定可以讓新手們少走一些彎路，更有可能買到讓自己滿意的房子。
1、購房前一定要掌握基本的購房知識
知己知彼，才能百戰不殆。如果購房者在買房前，都分不清建筑面積和套內面積，不知道公攤指的是什么？不懂定金和訂金有什么區別，那是很危險的。其實很簡單，購房者只要去找一份購房合同，然后把上面提到的專有名詞理解清楚基本都夠了。
2、看房選房應該是一個謹慎而細致的過程，在沒有把問題和事情了解清楚前，不要簽訂任何形式的合同，更不要支付任何款項。
3、天降的餡餅先別嘗。對于購房者來說，任何來路不明的優惠都需要三思而后行。
4、一個不了解項目的新手置業顧問比一個會騙你的老顧問還有坑人。當然這里只是為了強調置業顧問對于項目的熟悉可以讓你的買房事倍功半，而且越是資深的顧問越能了解購房者的需求，也會盡量幫助購房者。
5、清楚你所購買項目的優劣勢，是對待不利因素，應當理性看待，畢竟每一個樓盤都有不足之處。
6、貨比三家，盡量把意向區域的房子都了解一下。有一個橫向的對比，才能找到合適的項目。
7、樣板間的房子才不是你的，樣板間是開發商為了吸引購房者而特意量身定做的，和你實際收到的房子肯定區別很大，購房者千萬不要盲目。
8、沒有寫進合同的承諾都是空的，很難兌現。所以，在與置業顧問溝通談判時，必須要求他把的口頭承諾都寫進購房合同中。
9、提前在網上或是其他途徑了解你說購項目的《商品房買賣合同》，一般情況售樓部都會有公示，但是難免會在簽訂時有所更改。
每一個購房者的需求和情況都不一樣，所以購房時需要注意的細節也會不一樣。但上面的這些經驗是可以讓新手們盡量避免一些誤區和騙局的好方法。
