很多人在交了首付后才關注到自己的信用狀況,貸款被拒不得不解除合同,這種情況,作為購房者是要承當違約責任的。
在影響購房者信用狀況的情形中,信用卡的使用狀況為關鍵。那么信用卡在使用中要注意什么問題呢?
容時天數
信用卡持卡用戶都應關注“容時天數”,它指的是信用卡還款日到期后,持卡人還未還款,發卡行給予持卡人的寬限期,持卡人在寬限期內完成還款,則不構成信用卡逾期,持卡人不會被罰息,自然也不會在央行征信系統留下逾期記錄。
該項服務源于《中國銀行卡行業自律公約》,2013年7月1日開始,各銀行開始向持卡人提供“容時容差”服務:持卡人欠款3天以內、所欠金額少于10元的即應視為按時還款,信用卡到期還款日之前3天,銀行還需提醒。
如果持卡人在寬限期內仍然沒能按時還款,那么可能會上央行征信系統了。需要注意的是,銀行征信也不是實時上報央行的,而是月報一次,如果你趕在上報之前通知銀行,也許能避免上央行征信系統,前提是你得是這家銀行客戶(信用記錄好,貸款流水高、還款正常,或高額存款、購買相應理財產品等)。
我們先來看一張表:
這是目前國內主流商業銀行的信用卡有關使用規則。
從表中可以看出,目前大部分銀行都給予持卡人幾天的寬限期,一般是3天,建行長,是5天。部分銀行根據持卡人級別給予天數不等的寬限期,比如農行。
當然賺錢的工商銀行是沒有任何寬限期的。
容差金額
容差金額指的是信用卡持卡人發生不足額還款時,剩余未還清部分小于等于“一定金額”,應視為信用卡持卡人全額還款,剩余未還清部分記入下期賬單。
這里的“一定金額”大多數是10元人民幣或2美元或等值外幣。個別銀行還提供了100元的容差金額,比如光大銀行,該行的容差金額是100元人民幣或20美元。
目前只有工行未提供容差金額。使用工行信用卡的持卡人應該格外注意。
央行征信情況,的確在很大程度上影響了購房者的購房計劃,而信用卡使用情況又是重中之重,因此我們在使用過程中應該牢記發卡行的規定,避免出現信用污點。