公積金買(mǎi)房子無(wú)論是辦理貸款的時(shí)候，還是在后期辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，公積金買(mǎi)房貸款流程都相對(duì)慢一些。但是還是很多人選擇公積金購(gòu)房，畢竟公積金購(gòu)房貸款利率確實(shí)比商貸的利率更低一些。相對(duì)于商業(yè)貸款買(mǎi)房子，公積金貸款買(mǎi)房子也更劃算一些。這也是很多人選擇公積金貸款買(mǎi)房子的原因之一。

公積金買(mǎi)房貸款流程

１、借款人提出了書(shū)面的貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料的，可以向貸款的銀行提出的，由貸款的銀行受理后交住房的公積金管理的部門(mén)審批的，也可以直接向住房的公積金的管理的部門(mén)申請(qǐng)、等待審批；　

２、經(jīng)住房的公積金的管理部門(mén)審批通過(guò)的借款人了，與貸款的銀行簽訂借款的合同和擔(dān)保的合同了，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；　

３、貸款的銀行按借款的合同約定的，將貸款一次或分次劃入開(kāi)發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專(zhuān)用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開(kāi)立的存款帳戶；　

４、借款人在貸款銀行開(kāi)立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息；　

５、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取貸款結(jié)清證明，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。

公積金購(gòu)房貸款利率

1、根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知》從2012年6月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率。

2、歸集的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.1個(gè)百分點(diǎn)，由0.5％下調(diào)至0.4％。

3、上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由3.1％下調(diào)至2.85％。

4、從2012年6月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn)，由4.9％下調(diào)至4.7％。

5、五年期以下（含五年）個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由4.45％下調(diào)至4.2％。

6、從2012年6月8日起，開(kāi)展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)的城市，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10％執(zhí)行。

大家都希望自己的公積金能被利用起來(lái)。所以大多人都會(huì)選擇公積金買(mǎi)房貸款。公積金購(gòu)房貸款利率也是更加劃算。這也使得更多的年輕人越來(lái)越多的選擇公積金貸款買(mǎi)房子了。公積金貸款買(mǎi)房子也是越來(lái)越成為普遍的一種買(mǎi)房現(xiàn)象。