由于每個(gè)銀行的房貸的利率各不相同，若是想要在建行進(jìn)行貸款，一般的建行房貸利率是多少，與其他的銀行是否有優(yōu)惠，不同城市建設(shè)銀行房屋貸款利率是否一樣，一二線城市和三四線城市建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款利率是否一樣，建設(shè)銀行個(gè)人商品房貸款利率是多少？利息怎么算？

建設(shè)銀行個(gè)人商品房貸款利率是多少？

1.2016年的新的銀行利率、新銀行存貸款利率調(diào)整一覽，據(jù)獲悉：中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步降低企業(yè)融資成本。

2.其中，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35％；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5％。

3.中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步降低社會(huì)融資成本。

4.其中，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35％；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5％；其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、人民銀行對(duì)金融機(jī)構(gòu)貸款利率相應(yīng)調(diào)整；個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。

5.同時(shí)，對(duì)商業(yè)銀行和農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)等不再設(shè)置存款利率浮動(dòng)上限，并抓緊完善利率的市場(chǎng)化形成和調(diào)控機(jī)制，加強(qiáng)央行對(duì)利率體系的調(diào)控和監(jiān)督指導(dǎo)，提高貨幣政策傳導(dǎo)效率。

6.自同日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，以保持銀行體系流動(dòng)性合理充裕，引導(dǎo)貨幣信貸平穩(wěn)適度增長(zhǎng)。同時(shí)，為加大金融支持三農(nóng);和小微企業(yè)的正向激勵(lì)，對(duì)符合標(biāo)準(zhǔn)的金融機(jī)構(gòu)額外降低存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。

7.其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。（本利率為２2016年新銀行利率，銀行存款貸款基準(zhǔn)新利率）

建設(shè)銀行個(gè)人商品房貸款利息怎么算

建行銀行貸款利息如下：

一、短期貸款

１．六個(gè)月（含）4.85

２．個(gè)月至一年（含）4.85

二、中長(zhǎng)期貸款

１．一至三年（含）5.25

２．三年至五年（含）5.25

３．五年以上5.4

三、貼現(xiàn)

以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定

等額本息計(jì)算公式：

貸款本金月利率（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕

例：以一筆100萬元的房貸為例，貸款期限為20年，采用等額本息還款方式。享受基準(zhǔn)利率的話，現(xiàn)在每個(gè)月月供為7783.03元。從下月起，執(zhí)行新的利率后，月供將減少至7485.20元，每月減少297.83元。

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