在我國，為進(jìn)一步加大對中低收入職工購買保障性住房的扶持力度，減輕職工自籌購房資金壓力，我市公積金管理出臺了針對購買本市經(jīng)濟(jì)適用住房的職工家庭，給予住房公積金提取和貸款兩方面的優(yōu)惠政策。那么關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房首付比例？經(jīng)濟(jì)適用房有住房公積金能貸多少？大家具體又了解多少呢？

經(jīng)濟(jì)適用房首付比例

１、據(jù)市住房公積金管理相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，一方面，職工購買本市經(jīng)濟(jì)適用住房，可申請?zhí)崛”救思捌渑渑嫉淖》抗e金用于支付購房首付款。

２、另一方面，首次申請住房公積金貸款用于購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，公積金貸款首付款比例由30％下調(diào)至20％。

３、居民首次購房低首付款比例調(diào)整為20％。不過全國各個城市經(jīng)濟(jì)適用房銀行按揭的低標(biāo)準(zhǔn)有所不同。

４、首次申請住房公積金貸款用于購買經(jīng)適房的，貸款首付低兩成；首次申請商業(yè)貸款用于購買經(jīng)適房的，貸款首付低三成。

經(jīng)濟(jì)適用房有住房公積金能貸多少？

１、各地規(guī)定不同，高限額一般夫妻兩人高可以貸40-60萬；

２、有的地方規(guī)定是公積金賬戶余額的20-40倍,有的地方規(guī)定與公積金賬戶余額無關(guān)，與繳納基數(shù)有關(guān)。公式為（兩人的月繳費(fèi)基數(shù)*12）＊貸款年限＊0.5或0.45；

３、另外不能高于房子價格的70％，二手房評估價值的60％（各地比例相差不大）,每月月供不能超過月收入的50％,上述４條少的值，就是貸款上限；

４、高可貸款額度不超過購房總價的70％,如該套住房已辦理了銀行按揭，則公積金貸款額度加銀行按揭部分不超過購房總價的70％；

６、用現(xiàn)有住房作抵押時，貸款額度不超過擔(dān)保公司確認(rèn)的房屋認(rèn)定價值的70％。

后，說明在我國經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃，用地一般實(shí)行劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價格實(shí)府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。我們在購買之前應(yīng)該提前了解關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的首付比例還有經(jīng)濟(jì)適用房住房公積金貸款相關(guān)知識。