1、如果要賣(mài)二手房，也可以通過(guò)中介公司去掛牌出售。作為房東，想要賣(mài)二手房，也要準(zhǔn)備齊全所有的資料，這里面就有這套房子的房產(chǎn)證，還有土地的證明。

2、通過(guò)中介公司出售，最好再準(zhǔn)備這套房子相關(guān)的信息，比如具體的位置，它的價(jià)格。還要多拍一些漂亮的照片，顯示它的戶型、位置、面積等等。房東留下個(gè)人的聯(lián)系電話，這樣才能夠方便中介公司將你的房子盡快出手。

在中介買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)

1、驗(yàn)證交易信息

當(dāng)房屋的買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)房地產(chǎn)中介簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)，應(yīng)對(duì)交易所、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，核實(shí)交易信息。此外，房屋的買(mǎi)賣(mài)雙方還應(yīng)共同確認(rèn)重要的合約條款，如交易金額、，交貨時(shí)間為、轉(zhuǎn)讓期。

2、不輕信虛假宣傳、虛假承諾

房地產(chǎn)代理商受利益驅(qū)動(dòng)，經(jīng)常做出各種虛假承諾，其目的只不過(guò)是競(jìng)爭(zhēng)客戶資源。、盡快方便事務(wù)、接收。買(mǎi)家和賣(mài)家可以在不知道他們的宣傳和承諾是否屬實(shí)的情況下咨詢專(zhuān)業(yè)人士。

對(duì)于房地產(chǎn)中介可以在權(quán)限范圍內(nèi)做出的宣傳、承諾，買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)要求其簽訂住房交易合同；對(duì)于虛假承諾的房地產(chǎn)中介、虛假宣傳，買(mǎi)方和賣(mài)方可以到房地產(chǎn)代理行業(yè)協(xié)會(huì)、營(yíng)業(yè)部、房屋管理局和其他主管行政部門(mén)進(jìn)行投訴。但是，買(mǎi)方和賣(mài)方在核實(shí)房地產(chǎn)交易信息之前不應(yīng)簽訂任何協(xié)議或支付任何費(fèi)用。

3、沉簽合同、不留空白

買(mǎi)家和賣(mài)家以及房地產(chǎn)代理商在簽署協(xié)議時(shí)應(yīng)避免留下空白條款。如果沒(méi)有填寫(xiě)，應(yīng)將其替換為“＼”或“X”，以防止房地產(chǎn)中介篡改合同。即使買(mǎi)方和賣(mài)方同意房地產(chǎn)代理商，他們也應(yīng)該以書(shū)面形式這樣做，而且不應(yīng)只停留在口頭協(xié)議上。

4、格式合同、格式子句，主動(dòng)解釋

房地產(chǎn)中介經(jīng)常提前簽訂房屋交易協(xié)議。格式合同、格式條款是事先準(zhǔn)備的。買(mǎi)方和賣(mài)方不是很專(zhuān)業(yè)或者不了解相關(guān)條款的含義。根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)中介提供格式合同。派對(duì)，強(qiáng)制性的、主動(dòng)解釋格式條款。當(dāng)房地產(chǎn)中介沒(méi)有解釋時(shí)，買(mǎi)方和賣(mài)方必須讓房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)積極解釋相關(guān)格式條款，以避免陷入被動(dòng)困境。