貸款買房這種情況相對比較多見，對于很多購房者來講，在買房子的時候一般會選擇按揭的方式來購買房屋，因為這樣能夠緩解自己經(jīng)濟上的壓力，對于貸款買房我們要了解一下具體的流程和手續(xù)的問題，那么貸款買房流程是什么？貸款買房須具備哪些條件？下面為大家具體的介紹一下相關(guān)的知識。
1、查找房源。可以在各個中介網(wǎng)站上查找適合自己的房源。好找那些有資質(zhì)，在當?shù)赜新曌u的中介公司，謹防上當受騙。
2、實地看房。中介公司工作人員在確定你感興趣的房源后，會聯(lián)系房東讓你實地看房，這時就應該仔細檢查房子的具體情況，不要再購入后才發(fā)現(xiàn)問題，就為時已晚了。
3、產(chǎn)權(quán)調(diào)查。當確定了一套房源后，就應該調(diào)查賣房人的證件，包括其身份證，房產(chǎn)證等，看他是不是具有房屋權(quán)等。
4、簽署合同。當一切調(diào)查工作完畢后，我們就進入簽署合同的環(huán)節(jié)。這時決定是全額付款還是向銀行按揭買房。注意合同事項是否跟之前商量好的細節(jié)一致。
5、按揭貸款。這時就該向銀行申請貸款了，可以自己辦理，當然也可以交給中介搞定。
6、過戶。到這步就要要求賣方過戶了。雙方之前說好的稅費等問題會在這個時候一起辦完。當然這是也該交首付款了。
7、銀行放款：通過審核后，銀行會開始發(fā)放貸款，當然這時我們也該按月向銀行償還貸款了。領(lǐng)到新證，交房，驗房，入住。
