大家都知道買房需要從戶型、地段、房價等等多個方面去考慮，但我們也知道房子沒有好的，只有合適的，而有很多時候，因為忽略一些細(xì)節(jié)，而導(dǎo)致買房后卻后悔不已。因此，在買房的過程中，應(yīng)該注意哪些因素呢？
1、郊區(qū)的房子雖然便宜但很難轉(zhuǎn)手。地段永遠(yuǎn)都是影響房屋價值的核心要素。
2、所謂的交通便利不僅僅指的是靠近交通要道，還需要考慮到交通堵塞和交通指示燈等等因素。好的辦法就是提前實地考察一番，了解好項目周邊的實際交通情況。
3、配套設(shè)施的齊全程度取決于購房者自身的需求。比如你如果早上出門很晚才回家，周末太累又比較想宅在家里，與其有個很大的購物中心不如樓下有個24小時都開門的便利店。
4、居住環(huán)境因人而異，如果家里有老人的，需要考慮到老人的生活交際問題，比如有的老人喜歡跳廣場舞的；再或者有孩子的家庭希望周邊可以有孩子的游玩的安全區(qū)域等等。
5、一樓能不選還是不要買，單元門進(jìn)出時帶來的噪音比你想象的要大，你肯定不希望晚上已經(jīng)快睡著的時候突然一陣撞門聲把你驚醒。而且在南方，如果沒有地下室，一樓的回潮現(xiàn)象會讓你的白墻變“霉”墻。
6、貸款年限越長越好，要不要提前還款并不是絕對的，而是看自己有沒有其他更好的理財渠道。
7、不管現(xiàn)在有沒有車，車位好有能力就提前買了。現(xiàn)在買車的門檻這么低，但車位卻是稀缺資源。
8、挑選房企好選大品牌，主業(yè)干的就是房地產(chǎn)的公司。這樣的房企有經(jīng)驗、有責(zé)任心、更有實力，特別是對于新手來說，買大品牌起碼不會吃虧。
