對于剛剛走出社會工作的年輕人來說，憑借自己的力量買房是很困難的，而不少年輕人為了讓自己看上去更有面子而盲目買房，后多以退房而告終，因此在購買房屋之前一定要仔細評估一下自身的購房實力，具體可以從以下五方面來分析。
1.分析自己的性格以及生活方式
有的人對未來充滿憂慮就愿意一次性付款；有的人熱愛享受愿意貸款買房；有的人覺得租房比較自在；有的人覺得買房才能給自己安全感，對于你自己買不買房這個問題上需要根據(jù)自身的性格來決定，不要盲目跟隨他人買房。
2.分析自己買房能力
買不買得起房主要還是靠經(jīng)濟實力，在購買房屋之前要仔細的評估自己的經(jīng)濟實力。從自己家庭的全部收入、固定存款、自己能變現(xiàn)的固定資產(chǎn)等等進行評估，同時每個月月供方面要盡量控制在家庭總收入的30%左右不能超過50%，還要預(yù)留一部分的錢作為應(yīng)急資金。
3.了解當?shù)貥鞘袆討B(tài)
目前樓市政策頗多而且多重利好疊加，對于購房的年輕人必須要多留意樓市以及相關(guān)政策動向，這樣才能享受到當?shù)匦聦嵒菡邇?yōu)惠，同時年輕人在購房之前要做足功課切勿盲目入市。
4.購買房屋之后入住成本計算
購買房屋不單單是只付首付那么簡單，付完房屋首付款后，還要交付一系列的契稅、印花稅、房屋維修基金、交易費、物業(yè)費等。如果你購買的是毛坯房，購買房屋之后房屋的裝修費、置辦家具家電等費用是一筆不小的開支，所以想購買房屋的年輕人必須事先做好資金規(guī)劃。
此外，隨著經(jīng)濟水平越來越高生活成本越來越高，購買房屋后每個月的水電、煤氣費、有線電視費、寬帶費、物業(yè)費等都是長年累月的必需支出，必須考慮清楚。
總而言之，在購買房屋時看看自己當前的經(jīng)濟狀況是不是適合買房，不要以為買房是一件簡單的事情，購買房屋是一筆重大的家庭支出，而且對于年輕的購房新手而言，買房一定要保持清醒的頭腦。
欣鳳學(xué)城三期產(chǎn)權(quán)年限住宅底商40年,市場類商鋪40年
來源：購房網(wǎng) 2025-09-17
