二手房購房網簽合同如何辦理網簽有什么好處

2015/12/21 15:00:00 來源：房天下瀏覽量：763

相信很多人都聽說過網簽，但是卻并不清楚網簽具體是怎么一回事，更不知道購房合同網簽應該如何操作，那么今天就讓小編為大家一一道來吧。

一、二手房網簽是什么？

二手房網簽是房管局推出的類似一手房交易系統(tǒng)陽光家緣的一個網上交易系統(tǒng)，它可以將二手房交易過程中的具體信息在網上展示出來，比如房屋交易過程中各個環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計等，并且簽訂房地產中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等步驟也可以在網上進行。

二、二手房網簽的是什么？

1、房產信息可隨時查詢

購房者可以通過房產管理局公眾信息網，清晰地了解房產的具體信息，這所房產是否已經出售，出售價格是多少等等，購房者都能對此有所掌握，做到心中有數。

2、避免買到問題房產

在商品房建檔時，包括樓盤總的套數，可銷售套數，銷售單位的戶型、面積、狀態(tài)，以及樓盤的查封、抵押情況均會及時公布。交易雙方在對合同內容確認無誤、點擊保存后，房屋銷售狀態(tài)會立刻反饋到網上備案系統(tǒng)，從而能有效杜絕一房多賣的情況。

3、申辦房產證更快捷

購房者在后期可以更加方便地跟蹤了解自己所購房產的各項信息，包括該房產的確權情況等。在申請辦理房產證時，網上備案單位資料清晰，也會使辦證過程更便捷。

三、二手房購房網簽合同如何辦理？

1、協(xié)商合同內容

首先，二手房買賣雙方要針對合同的相關條款內容進行協(xié)商。

2、網上填寫合同

操作人員登錄二手房網上簽約系統(tǒng)從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，并填寫《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。填寫完成后由買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網上提交。