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全面剖析二手房網(wǎng)簽 二手房網(wǎng)簽的流程和優(yōu)點(diǎn)

二手房交易網(wǎng)簽制度的普及為各位購房者帶來了福音,如此方便快捷的方式也逐漸被大家了解和選擇。隨著人們對網(wǎng)簽的認(rèn)可,如今很多地區(qū)都實(shí)行了房屋買賣的網(wǎng)上簽約制度,也就是所謂的網(wǎng)簽。那么,什么是二手房網(wǎng)簽方式呢?二手房網(wǎng)簽的優(yōu)點(diǎn)有哪些?二手房網(wǎng)簽的流程又是怎樣的呢?下面就跟著小編來一起了解一下吧!

一、二手房網(wǎng)簽概念

二手房網(wǎng)簽是房管局推出的類似一手房交易系統(tǒng)陽光家緣的一個(gè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。系統(tǒng)運(yùn)行后二手房交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。并且房屋交易過程中各個(gè)環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計(jì)也都可以通過該系統(tǒng)和網(wǎng)站獲得。

二、二手房網(wǎng)簽的優(yōu)點(diǎn)

1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實(shí)會(huì)更加可信,盤源信息也更加可靠,以后找房子可能會(huì)更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。

2.交易過程全部信息化后,可以縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢,得知二手房交易的辦理進(jìn)程。

3.二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對二手市場進(jìn)行監(jiān)控。

三、二手房網(wǎng)簽的流程

網(wǎng)上簽約主要流程:

第一步:存量房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。

第二步:填寫完成后由買賣雙方自行設(shè)置合同查詢密碼,操作人員進(jìn)行網(wǎng)上提交。

第三步:合同提交完畢后,操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機(jī)打印合同、協(xié)議或聲明。

第四步:合同提交后可直接從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請表》,相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行簽字蓋章后,當(dāng)事人持申請表及其他相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

很多網(wǎng)簽的市民對網(wǎng)簽流程不理解,所以在網(wǎng)簽過程中忽略部分重要條款草率簽約。等到遞件時(shí)發(fā)現(xiàn)問題了,那時(shí)將會(huì)面臨繁雜的更正手續(xù),浪費(fèi)無謂的時(shí)間。由于二手房網(wǎng)簽可以自行操作,無需到各區(qū)房屋交易簽訂就可買賣合同,所以接著建議您到交易領(lǐng)取一份合同注意事項(xiàng),回家看清合同條款,根據(jù)提示操作即可。其實(shí)網(wǎng)簽是從保障買賣雙方的角度出發(fā),不僅利于買房者了解物業(yè)的真實(shí)情況,更有利于縮短二手房交易遞件時(shí)間,全程了解交易的辦理進(jìn)程。

通過上文的介紹,相信大家對于網(wǎng)簽有了一個(gè)全面的了解,在二手房交易中我們大可以選擇這種方式來提高我們的辦事效率,早日入住新房。

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