1、公積金貸款買(mǎi)房對(duì)象：凡在住房公積金管理中心按規(guī)定連續(xù)正常足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月(職工個(gè)人住房公積金繳存賬戶開(kāi)戶時(shí)間距貸款申請(qǐng)時(shí)間滿180天，繳存賬戶狀態(tài)正常，按月連續(xù)繳存時(shí)間滿6個(gè)月，不含補(bǔ)繳)及以上的職工，在購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款或組合貸款。

2、公積金貸款買(mǎi)房借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力;借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn);有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還公積金貸款本息的能力;

3、公積金貸款買(mǎi)房具有真實(shí)購(gòu)房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外，該購(gòu)房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi);所購(gòu)住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無(wú)法律糾紛;無(wú)尚未還清的公積金貸款;同意以所購(gòu)住房進(jìn)行貸款抵押，或以國(guó)債、銀行定期存單、有價(jià)證券等管理中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。

2022住房公積金貸款新政策是什么

1、浙江衢州市住房公積金貸款新政策

繳存人首次使用公積金貸款在衢州市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)首套普通商品住宅的，公積金貸款額度在計(jì)算可貸額度(不超過(guò)當(dāng)期公積金最高貸款限額)的基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元。

2、廣西區(qū)直住房公積金貸款新政策

2022年3月1日起，職工個(gè)人及家庭購(gòu)買(mǎi)首套及首次申請(qǐng)住房公積金貸款，住房公積金貸款最高額度由60萬(wàn)元提高至70萬(wàn)元。職工個(gè)人及家庭購(gòu)買(mǎi)第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款最高額度為60萬(wàn)元，維持不變。

3、河南新鄉(xiāng)住房公積金貸款新政策

自3月1日起夫妻雙方按時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金的貸款最高額度55萬(wàn)元，單方按時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金的貸款最高額度40萬(wàn)元。

4、山西省晉中市住房公積貸款新政策

3月1日起家庭購(gòu)買(mǎi)第二套改善性住房需申請(qǐng)住房公積金貸款的，首付比例下調(diào)為不低于購(gòu)房總價(jià)的20%。夫妻雙方均正常繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為80萬(wàn)元：夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為50萬(wàn)元。