交房收房本身是一件高興的事，但是如果因?yàn)闆]有正規(guī)驗(yàn)房，而影響后面的裝修和入住，那真是得不償失，下面這些交房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)，你一定要收藏起來，把房子的每一處都確認(rèn)清楚，再驗(yàn)收。

交房驗(yàn)房需要注意什么

1、檢查門窗判質(zhì)量

價差門窗是最基礎(chǔ)的工作，如果發(fā)現(xiàn)門窗有問題，一定要及時讓開發(fā)商進(jìn)行修理或者更換。通過檢驗(yàn)門框固定和牢固度，確認(rèn)門安裝是否牢固，門框與墻體洞口填補(bǔ)是否合理。檢查窗戶玻璃是否有疤痕，有則及時更換;檢查窗紗看是否破損，或者是否有很大的劃痕;檢查窗戶開合時是否碰墻，否則墻面很容易被毀壞。

2、不滲不漏衛(wèi)生間

大家住在樓房里，最怕出現(xiàn)的就是漏水問題，無論是樓上漏水還是樓下漏水后果都是很嚴(yán)重的。如果樓下漏水了，說明地面防水不合格;如果衛(wèi)生間外墻體有水漬現(xiàn)象，說明衛(wèi)生間墻體防水質(zhì)量不合格。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因?yàn)榘惭b地漏處是衛(wèi)生間最低處。

3、頂層住戶查滲雨

如果買的是頂層，一定要查有無雨水滲漏的痕跡。房屋要么經(jīng)過兩場大雨的“考驗(yàn)”，要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進(jìn)行過雨淋實(shí)驗(yàn)。雖然頂層防水保修5年，出現(xiàn)漏水問題馬上找開發(fā)商整修。

4、打開龍頭查漏堵

家庭生活每天會產(chǎn)生大量的廢水，這時候排水工作就顯得很重要了，必須要保持排水系統(tǒng)的通暢才可以。上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象，打開水龍頭便知，需要注意的是，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來看看水壓，二來試試排水速度。