買房對于購房者來說還是一個非常復(fù)雜的事情。除了要了解各種復(fù)雜的流程問題，一些置業(yè)者在期房還是現(xiàn)房的選擇上也陷入兩難境地。買現(xiàn)房雖可看得到實(shí)物，但說不定都是挑剩的；買期房雖便宜選擇多，但說不定要等很長時間才能拿到房子，甚至還可能面臨著開發(fā)商會跑路的困境?，F(xiàn)房與期房都有哪些優(yōu)勢？我們一起來了解下。

1. 現(xiàn)房優(yōu)勢

（1）即買即住，購買現(xiàn)房，可以馬上裝修入住，不用漫長的等待，對于急需房子入住的購房者非常方便

（2）品質(zhì)放心，現(xiàn)房可以進(jìn)行現(xiàn)場的考察，對于小區(qū)的內(nèi)部配套，建筑質(zhì)量，綠化率等一目了然

（3）生活配套成熟，現(xiàn)房基本是在幾年前已經(jīng)修建完工的，相比期房的周邊配套設(shè)施更加完善，出行購房更方便。

2. 現(xiàn)房劣勢

房價較高，在房型、朝向等選擇上，余地較小。

3. 期房優(yōu)勢

（1）價格，開發(fā)商出售期房，目的是為了盡快的募集資金，在期房的銷售中，開發(fā)商會給予很大的優(yōu)惠

（2）戶型選擇，期房是在現(xiàn)房設(shè)計原有的基礎(chǔ)上，避開了當(dāng)前市場上現(xiàn)房的設(shè)計弱點(diǎn)，買主可以優(yōu)先選擇品質(zhì)比較好的房子

（3）升值空間，期房修建都是在一些尚未成規(guī)模的地段，當(dāng)時購買的價格比較低，隨著未來的開發(fā)，周邊的配套設(shè)施更加完善起來，房價也會隨之上漲。

4. 期房劣勢

不能按時交房，可能發(fā)生交房時實(shí)際面積與銷售面積不符、建材規(guī)格不符、配套設(shè)施未能按承諾開通使用等。

其實(shí)，凡事都有兩面性。對于買期房，還是買現(xiàn)房這個問題，小編認(rèn)為，大家可以根據(jù)自身的需求和預(yù)算來定，選擇適合自己的才是最好的。