在買新房的時候，購房者們會接觸到很多房產(chǎn)名詞，比如得房率，這個是關(guān)乎到房屋的面積的，那么多層得房率是什么？
多層得房率是多層住宅的房屋得房率，是指可供住戶支配的建筑面積與每戶建筑面積之比。一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55%。得房率是套內(nèi)可供住戶支配、使用的建筑面積(不包括墻體、管道井等部分面積)與銷售面積(建筑面積)的比率。
其實,得房率并不是越高越好。得房率太高的話,公共建筑面積部分會減少,意味著電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室以及其他功能上為整棟建筑服務的公用用房和管理用房建筑面積會減少,公共區(qū)域較小難免有些擁擠,影響居住的舒適度;但得房率太低的話,公攤的面積會加大,這樣我們自己的房子較小,很不實惠
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