在買新房的時(shí)候，購(gòu)房者們會(huì)接觸到很多房產(chǎn)名詞，比如得房率，這個(gè)是關(guān)乎到房屋的面積的，那么多層得房率是什么？
多層得房率是多層住宅的房屋得房率，是指可供住戶支配的建筑面積與每戶建筑面積之比。一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55%。得房率是套內(nèi)可供住戶支配、使用的建筑面積(不包括墻體、管道井等部分面積)與銷售面積(建筑面積)的比率。
其實(shí),得房率并不是越高越好。得房率太高的話,公共建筑面積部分會(huì)減少,意味著電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公用用房和管理用房建筑面積會(huì)減少,公共區(qū)域較小難免有些擁擠,影響居住的舒適度;但得房率太低的話,公攤的面積會(huì)加大,這樣我們自己的房子較小,很不實(shí)惠
中建觀玥丨反復(fù)斟酌，數(shù)次調(diào)稿修規(guī)，只為追求規(guī)劃更好！
來源：購(gòu)房網(wǎng) 2025-09-16
