公寓要交契稅和維修基金，公寓的契稅通常是根據(jù)所購房產(chǎn)總價的3%來收取，比如總房款為72萬，那么契稅就是總房款×3%=21600元。而公共維修基金是按照所購房產(chǎn)的面積來決定的，每平米120元，比如總房款為72萬，那么維修基金就是總面積×133元/㎡=6384元。
全款買房也是要交維修基金的，維修基金是買新房必須要交的，與付款方式無關(guān)，如果不交維修基金的話是不能夠辦理房產(chǎn)證的，這一點對于購房者來說影響比較大。一般來說開發(fā)商會在交房前提前收取維修基金。
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來源：購房網(wǎng) 2025-09-17
