房屋建設施工合同范本是對我們房子建設施工的一種保障,對于我們房子來說是很重要的,可還是有很多人不知道房屋建設施工合同范本是怎么樣的,讓小編帶大家具體地了解一下相關內容。

房屋建設施工合同范本是形容發包的一方與承包方為完成約定的施工工程,明確地規定相互權利以及義務的協議,按照施工的合同,施工的單位應該按時完成建設單位交付的施工任務,同時建設單位應該根據規定來提供必要的條件并且支付工程的價款。

房屋建設施工合同范本的具體作用是什么?

房屋建設施工合同范本是承包的一方進行工程的建設施工以及發包人支付價款的合法合同,它作為建設工程中比較主要的合同,以此同時也是工程建設中質量的控制、進度的控制以及控制的主要根據。施工合同的當事人包含了發包方以及承包方,雙方都是平等沒有法律差別的民事主體。

房屋建設施工合同范本的主要內容包括以下幾項:

1、工程范圍。

2、中間交工工程的開工和竣工時間。一項整體的建設工程,往往由許多的中間工程組成,中間工程的完工時間,影響著后續工程的開工,制約著整個工程的順利完成,在施工合同中需對中間工程的開工和竣工時間作明確約定。

3、工程質量。

4、工程造價。工程造價因采用不同的定額計算方法,會產生巨大的價款差額。在以招標投標方式簽訂的合同中,應以中標時確定的金額為準;如按初步設計總概算包干時,應以經審批的概算中與承包內容相應部分的(包括相應的不可預見費)為工程價款;如按施工圖預算包干,則應以審查后的施工圖總預算或綜合預算為準。在建筑、安裝合同中,能準確確定工程價款的,需予明確規定。如在合同簽訂當時尚不能準確計算出工程價款的,尤其是按施工圖預算加現場簽證和按時結算的工程,在合同中需明確規定工程價款的計算原則,具體約定執行的定額、計算標準,以及工程價款的審定方式等。

5、撥款和結算。施工合同中,工程價款的結算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一項建筑安裝合同中,采用何種方式進行結算,需雙方根據具體情況進行協商,并在合同中明確約定。對于工程款的撥付,需根據付款內容由當事人雙方確定,具體有如下四項:預付款;工程進度款;竣工結算款;保修扣留金。

上面就是房屋建設施工合同范本的相關內容,希望能夠幫助得到你。