在買房子的時候，有時候可能會是很多人共同出資買房，那么著這棟房子也就有這幾個人的份額，可是如果房產證上沒有出資人的名字，那么久無法主張此人對于房子的權利。所以在多人共同出資購房時，應該先簽訂共同出資購房協議。

家庭共同出資購房協議模板

甲方(名字)：      住址：                              身份證號：                   

乙方(名字)：      住址：                              身份證號：                   

丙方(名字)：      住址：                              身份證號：                   

為了改善居住環境，甲乙雙方決定購置住宅房屋一套。為確保家庭的和睦，經雙方充分的協商現就房產出資的有關事項達成了如下協議：

一、甲乙雙方在其南橋選購了商品住宅一套，建筑面積      平方米，由丙方夫妻倆人來居住，物業管理費是由丙方承擔。

二、該商品住宅是以乙方的名義購買，房屋的總價款共計    萬元。其中，乙方出資    萬元，丙方方出資   萬元。剩余    萬元以乙方的名義來辦理按揭貸款，并由甲方來承擔月供款。

三、該房屋的裝修費用是全部由丙方承擔。

四、房屋產權是屬于乙方。甲方交納的月供款是對乙方的贈與，丙方的出資款是對乙方的借款。

五、本協議一式三份，甲乙丙各執一份，自三方及其配偶簽字之日起生效。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

乙方(簽名)：

年 月 日                                                               簽約時間：

購房協議有法律效力嗎

民法通則規定，具有完全民事行為能力人在真實意思表示的情況下，達成的協議有效，應當遵守。家庭成員之間對財產約定等達成的協議，是對自己權利的處分，具有法律效力，但涉及人身關系等強制性規定的除外。其實所簽訂的購房協議好要進行公證，這樣才能更加有效的監督合同內容的履行。

購房協議如何公證

1、向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出公證申請

2、填寫公證申請表，并提交下列材料：

①自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明;

②申請公證的文書;

③申請公證的事項的證明材料，涉及財產關系的須提交有關財產權利證明;

④與申請公證的事項有關的其他材料

3、公證部門受理、并進行資料審查

4、承證員擬制公證書，出具公證書

5、送達公證書并簽字

在共同出資購房時，簽訂共同出資協議后，還需要進行公證，這樣才能保證每一個出資人的合法權益。共同出資人對于所購買的房產擁有相應的權。大家在共同買房時一定要注意簽訂本協議。