網(wǎng)簽是買(mǎi)房必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)，購(gòu)房者不用出門(mén)，在家里用電腦就可以隨時(shí)隨地的查看自己的購(gòu)房備案的信息。那么結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓如何網(wǎng)簽?結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓網(wǎng)簽在哪里辦理?以下就是小編為大家?guī)?lái)的有關(guān)結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓如何網(wǎng)簽以及在哪里辦理的相關(guān)介紹。

結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓如何網(wǎng)簽?      

1.達(dá)成購(gòu)買(mǎi)的意向之后，開(kāi)發(fā)商方面會(huì)錄入合同的相關(guān)信息，買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)之后將電子版的合同提交并且備案。

2.網(wǎng)簽系統(tǒng)收到備案之后會(huì)對(duì)電子版的合同中的房屋的狀況及其他檢查閑置的情況進(jìn)行瀏覽查閱，符合條件的登記可以通過(guò)，完成網(wǎng)上備案的同時(shí)會(huì)生成網(wǎng)上合同的編號(hào)。在網(wǎng)簽系統(tǒng)中，該房產(chǎn)所示的信息就是已售出。

3.打印出合同雙方的簽字蓋章。

4.網(wǎng)簽備案已經(jīng)被記錄了之后假如因?yàn)槠渌脑蛐枰兏课莸馁I(mǎi)賣(mài)的合同時(shí)候，買(mǎi)賣(mài)雙方可以持有效的證件并且到相關(guān)的機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷(xiāo)備案，通過(guò)申請(qǐng)之后，該房屋恢復(fù)在售的狀態(tài)?？梢栽僦匦逻M(jìn)行新的備案。

結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓網(wǎng)簽在哪里辦理  

雙方帶上資料直接去房管局的辦理大廳，都有網(wǎng)簽的柜臺(tái)，要一份《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息表(自行成交)》。

建議在網(wǎng)上打印填好了再帶過(guò)去，帶上雙方的身份證、房產(chǎn)證(如果雙方本人不到場(chǎng)，代理人需要提供公證處開(kāi)出的委托公證書(shū))，網(wǎng)簽需要上交身份證的復(fù)印件、公證書(shū)原件或者是復(fù)印件。

確認(rèn)信息沒(méi)問(wèn)題了之后，工作人員會(huì)打印出三份合同《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同(自行成交版)》，兩份《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明(自行成交)》，兩份《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息表(納稅)》。

在網(wǎng)簽的時(shí)候填交易的價(jià)格之前，記得要去繳稅大廳看一下這個(gè)地區(qū)的低限價(jià)，這樣就可以大程度合理的避稅，因?yàn)閮r(jià)格網(wǎng)簽之后就改不了了，所以一定要提前地搞清楚。  

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