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2024年香港甲級(jí)寫字樓租金或跌2% 租戶持觀望態(tài)度

1月18日,高力發(fā)布了《2024年市場(chǎng)展望》報(bào)告。報(bào)告中,高力香港研究部主管李婉茵指出,2023年香港房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)好壞參半的態(tài)勢(shì)。受旅客流入推動(dòng),一線街鋪全年租金整體上升7.5%。

地緣政治和貿(mào)易緊張導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)和甲級(jí)寫字樓需求減弱,大量新增供應(yīng)使得空置率達(dá)到新高。報(bào)告期望2024年全球經(jīng)濟(jì)和香港商業(yè)環(huán)境能有所改善,以提升商業(yè)空間需求和增加交易活動(dòng)。

高力香港企業(yè)客戶服務(wù)主管顏慧萍表示,2024年上半年租賃市場(chǎng)可能維持疲弱趨勢(shì),租戶普遍持觀望態(tài)度。預(yù)計(jì)2024年香港甲級(jí)寫字樓租金將至少下跌2%。


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