貸款買房是現(xiàn)如今很多選擇的一種買房方式。貸款買房時，銀行通常會要求購房者提供一些資料來證明是否具備還款能力。個人征信報告就是其中一項重要的資料。很多人日常生活中可能不經(jīng)意間就對自己的征信造成了不好的影響，自己卻全然不知。今天小編就來給大家講講關(guān)于個人征信的相關(guān)知識，希望大家看后能從我做起，保持良好的個人征信。

個人信用報告是授信人迅速、客觀決定是否給予授信人提供信用的重要參考。個人信用信息記錄了個人全部信用支付歷史。包括與金融機(jī)構(gòu)發(fā)生信貸關(guān)系形成的履約記錄、與其他機(jī)構(gòu)或個人發(fā)生借貸關(guān)系形成的履約記錄、與商業(yè)機(jī)構(gòu)、公用事業(yè)單位發(fā)生賒購關(guān)系形成的履約記錄、與住房公積金、社會保險等機(jī)構(gòu)發(fā)生經(jīng)濟(jì)關(guān)系形成的履約記錄、欠繳依法應(yīng)交稅費(fèi)的記錄、各種受表彰記錄以及其他有可能影響個人信用狀況的刑事處罰、行政處罰、行政處分或民事賠償記錄。

那么日常生活中哪些情況會影響個人征信呢？

1、逾期還信用卡。

使用信用卡消費(fèi)未在規(guī)定時間內(nèi)還款的，或者信用卡多次逾期未還或者逾期還款的金額較大，或個人貸款、大學(xué)期間申請的助學(xué)貸款等沒有在規(guī)定的期限內(nèi)及時還清等，將影響到個人房貸、車貸。

2、拖欠銀行貸款。

申請并通過了銀行貸款的借款人，如果沒有按照合同規(guī)定按時足額還款的，將會留下信用污點(diǎn)。

3、作為擔(dān)保人導(dǎo)致征信出現(xiàn)污點(diǎn)。

如果購房者為第三方提供擔(dān)保時，第三方?jīng)]有按時償還貸款，也會導(dǎo)致?lián)Ｈ说恼餍懦霈F(xiàn)污點(diǎn)。

4、負(fù)債過高。

銀行審批貸款時，也會視察借款人的負(fù)債情況，如果個人負(fù)債比例較高，且達(dá)到個人收入的70％以上，銀行會質(zhì)疑其還款能力，貸款也很難辦理下來。