貸款買房其實在生活中是比較常見的一種買房方式，而貸款的方式一般是有商業貸款和公積金貸款兩種，除此之外兩者也可以結合到一塊就是稱之為組合貸款，有關這兩種貸款方式在不同的地方有著不同的限制以及條件和審批的結果都不一樣，那么組合貸公積金和商貸是同時放款嗎？通過組合貸款買房要注意什么？
在銀行貸款中有不同貸款種類，其中商業貸款和組合貸在市場是常用的，那么首套房純商貸好還是組合貸好?
首套房組合貸好。因為按基準利率計算，首套房組合貸劃算，較大的優點就是為購房人節省利息，商業貸款無折扣的情況下貸款利率為4.9%，貸款的總利息比較高。組合貸款的貸款利率介于3.25%和4.9%之間，貸款的總利息相對適中。
