最近，想要買房的麗麗陷入了糾結，她做了許多功課，研究了樓盤的地理位置，戶型面積、朝向等等，結果置業顧問卻告訴她，自己想要的戶型只剩頂低樓了。麗麗想起爸媽叮囑的：千萬不要選頂底樓。一下子陷入了困境。

像這樣的情況并不少見，千挑萬選出來的樓盤，臨了只剩下頂底樓了，是買還是不買呢？今天拼房帝就和大家說一說，頂底樓有哪些優缺點，該如何選。

在長沙，早已過了閉眼買的時機了。根據買房邏輯，普遍性先看區域，再看樓盤，最后看戶型、樓層等。那么對于已選好區域、樓盤的麗麗來說，她糾結的頂底樓又有哪些優劣呢？

頂樓：

頂樓的優點顯而易見，“會當凌絕頂，一覽縱山小”，視野絕對是一棟樓中最開闊的；采光會更好，同時私密性也會更佳，當然部分購房者還會看中晾曬方便，甚至是可以利用樓頂擴展使用空間。

通病呢，是有滲水、室內太熱的隱患；而且由于樓層高，水壓容易跟不上。如果遇到停電，頂樓也會麻煩些。不過現在開發商在樓頂都會做隔熱層和防水層。一來，在選房的時候選擇靠譜的開發商；二來，可以自己在樓頂再做一層隔熱和防水層，成本也不是很高。

底樓：

底樓位于最低樓層，優點就是出行方便，夏天相對涼爽。如果小區還有小花園的話，對于底樓業主來說相當于門前自帶小花園。

相應的缺點也就出現了，小區的花花草草，容易招來蚊蟲等；同時底樓春季容易回潮，人來人往私密性較差；因為周邊建筑、植物遮擋的原因，采光也相應受到影響。

當然，這些問題也不是沒有辦法可以解決。住在底層，可以栽種防蚊蟲的綠植，例如薄荷和茉莉花等，又好看又好聞，還能防蚊蟲。私密性差、采光欠缺，可以在裝修時花點心思。

頂底樓各自的優缺點都是“甲之蜜糖，乙之砒霜”，所以我們購房時選擇樓層不能偏聽他人的所謂經驗之談，要從自身購房的實際需求出發。

以上就是有關購房樓層選擇的建議了，還有疑問可加小助手咨詢，解答你的一切購房問題！