買房是大事，在買房時，最好把各方面的因素都考慮周全，比如在購房時，購房者一定要主動要求查看樓層戶型平面圖，究竟為什么要看樓層戶型平面圖?一起來認識其重要性。

現在房產交易市場里面的房子大多都是期房，而購房者在選購期房的時候，只能根據戶型圖來判斷房屋戶型，通過樓層戶型平面圖，購房者可以了解房屋基礎設施布局、樓層布局、朝向以及進深開間等房屋基本情況。

怎么看樓層戶型平面圖

1、看承重墻

一般來說戶型圖中黑色的線大多都是屬于墻的標識，而黑色的實體部分則為承重墻，灰色部分為非承重墻，非承重墻是可以拆的，但是承重墻不能拆，拆掉承重墻就會破壞建筑的抗震性，房屋的結構就會存在安全隱患，所以購房者一定要了解清楚哪一部分是承重墻，如果購房者在裝修房屋的過程中有想改變房屋結構的話，對于承重墻和房屋建筑主體是不能擅自變動的，所以承重墻是萬萬動不得的。

2、看基礎設施布局

購房者可以從戶型平面圖上看出一些基礎的設施布局，比如說安防設施、消防設施、照明燈、電梯等等，如果這些設置過于繁雜的話，就可能會占用比較多的空間增加公攤面積，從而讓購房者所拿到的實際使用面積變小。

3、看樓層布局

對于購房者來說，在看戶型平面圖的時候也要注意看看樓層的布局，因為現在有些樓盤是設計成半開放式的，也就說有一部分是露天的，如果購房者所購買的房屋剛好處于這段空間的話，就會有夏熱冬冷的情況，特別是在下雨的時候家門口會有一些額外的潮濕。

4、看朝向

戶型平面圖上一般來說都是有朝向標識的，而購房者在看戶型平面圖的時候就要注意，看看自己所購買的房屋的朝向是哪個方向，因為朝向和采光、通風、噪音、節能等有很大的關系，而房屋朝向的優劣順序應該是正南>東南>東>西南>北和西，想要一個良好的居住朝向，就應該盡量選擇南朝向的住房。

5、進深開間

進深和開間都會在戶型平面圖上標注，而購房者在看戶型平面圖上的時候就主要是注意看看他們的比例，若進深過大、開間過小，就會影響房屋內部的采光和通風，而且房屋里面還會顯得潮濕和陰暗，但是進深過小、開間過大則不利于房屋保溫，而且隱私性也比較差，而對于進深和開間，黃金比例的為6：4最好。