購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候大家都比較注重樓層的選擇，但是如果沒(méi)有了解清楚相關(guān)的知識(shí)，購(gòu)房的時(shí)候會(huì)比較無(wú)措，首先我們來(lái)了解下，高層和超高層分別是多少層?

10層以上稱(chēng)為高層，建筑超過(guò)100米或者40層便稱(chēng)為超高層。住宅建筑按層數(shù)劃分為：1～3層為低層;4～6層為多層;7～9層為中高層;10層以上為高層。公共建筑及綜合性建筑總高度超過(guò)24m為高層，建筑物高度超過(guò)100m或者40層以上時(shí)，不論住宅或公共建筑均為超高層。

樓房的樓層挑選技巧

1、房屋價(jià)錢(qián)。在現(xiàn)實(shí)的面前，即使再好的條件也有可能買(mǎi)不起房屋。所以，我們也不要盲目的追求過(guò)高品質(zhì)的生活，忘記了自己所承受的經(jīng)濟(jì)能力。因此，我們?cè)谶x擇樓層的時(shí)候，最好先考慮好購(gòu)房預(yù)算問(wèn)題，否則就有可能因?yàn)殄X(qián)，而買(mǎi)不起自己中意的房子。

2、戶(hù)型采光。一般來(lái)說(shuō)，最好不要選擇結(jié)構(gòu)奇怪并且棱角突兀的戶(hù)型。因?yàn)楹玫膽?hù)型都是方正格局的，這樣才能夠更好的提升空間的利用率。方正戶(hù)型的房子不僅面積寬大，進(jìn)深小，還能南北通透，采光也會(huì)很好。這樣的房子無(wú)論是裝修還是居住，都是非常省時(shí)間和省力氣的。

3、周?chē)胍簟睦碚摲矫鎭?lái)說(shuō)，低樓層所受的噪音是最大的，單如果低樓層被綠化帶或者其他障礙物所遮擋的話，噪音就有可能會(huì)變小。而且常見(jiàn)的高層相對(duì)來(lái)說(shuō)受到噪音的影響是很小的，但是受到建筑物和周遭環(huán)境的影響就會(huì)相應(yīng)的增大。

4、視野與景觀。一般來(lái)說(shuō)，在沒(méi)有遮擋物的情況下，頂層越高視野也就會(huì)越寬廣，如果您在視野與景觀方面沒(méi)有太大要求的話，我們建議您選擇10-16層的樓層，這段樓層的視野相比來(lái)說(shuō)較為開(kāi)闊。

5、頂層與底層。據(jù)了解，一些開(kāi)發(fā)商為了賣(mài)出房子，便會(huì)推出買(mǎi)頂層送樓閣，買(mǎi)底層送地下室的優(yōu)惠活動(dòng)。但是，頂層房子一般存在有滲水、暴曬、寒冷等相關(guān)問(wèn)題。而且底層的房屋還存在潮濕、采光差、噪聲大等相關(guān)問(wèn)題。