當你找到一所合適自己的房子，并迫不及待的準備簽署合同買下它。別著急！先等等！買房是一種巨大且長期的，建議在下決定簽署購房合同前，先問自己三個問題！

問題一：現在買房與你的理財目標一致嗎？

理財目標，每個人都必須有。對于一些人來說，買一套理想的房子是一個重要的目標；有的人認為孩子的不容忽視；更有的人認為：我只要攢夠足夠的錢，就行了！

所以，問“現在買房與理財目標一致嗎”這個問題時，可以從以下幾個方面考慮：

如果我的愛人或我失去了工作，我是否有足夠的儲備金來支付這筆買房費用？

如果我購買這個房子，我還有足夠的錢給我的孩子嗎？

現在買房，這是否對我的退休計劃有影響？

如果答案不確定或者不知道怎么回答，那么，先不要著急買，重新慎重的考慮一下。

問題二：現在買房負擔得起嗎？

現在買房，經濟方面，自己必須得有一定的承受能力，建議從以下三個方面考慮。

1、是否有足夠的資金付首付

買房，一般需要先支付20%-30%的首付款，另外，還有房產交易的各種稅費等，比如房產中介費，印花稅、物業管理費等等，根據你所購買的房產類型來繳納這些費用。

這些前期費用，你都能負擔得起嗎？你真的都準備好了嗎？

2、確保有足夠、可持續的資金維持家庭日常生活開支

有了房子，就會有很多的費用，如房屋保養、物業管理費等，因為這些肯定會改變家庭的預算。

對于家庭的相關費用細目和預算可用清單羅列出來。預算準備就緒，接著再看看自己目前的收入來源是否穩定，又是否能為你做的預期提供充足的現金流。

后，分析一下如何穩定家庭的收入來源，如果答案是肯定的，那就不要擔心了。

3、檢查你的信用記錄

個人信用報告，主要記錄了你過去的款狀況，尤其是信用卡支付，是否準時償還了貸款。如果買房需要向銀行貸款，你的個人信用報告會被要求審查的。

因此，在你買房之前，建議也要檢查一下自己的個人信用情況，看看是否有不良記錄，或是否可以讓其恢復好的信用，便于更好地貸款。

問題三：怎樣買房能減少稅費、減小壓力呢？

比如你可以先選擇面積小些的房產，繳納的稅費相對來說會少些，月還款壓力也較小。

如果買二手房，建議首選“滿五唯一”的房產，所繳納的稅費較少。雖然這些費用由賣家承擔，但一般都會轉嫁到買家身上。

如果你不能完全回答以上這些問題，你可以做更多準備工作或找專業的中介機構咨詢詳情?？傊?，買房不可以情緒化，而不考慮財務后果，不要倉促決定。退一步，仔細分析，并作出明智的決定。