什么樣的房子才能算是好房子呢？ 首先要確定的是，無論是新房還是二手房，都有好壞之分。其次要確定的是，沒有十全十美的房子。所以，在我們尋找心目中的房子時，第一要做的就是擺正心態(tài)，學(xué)會在各種優(yōu)缺點(diǎn)中分清主次、學(xué)會取舍。 對于大多數(shù)人來說，房子是昂貴的商品。所以，在確認(rèn)價格并簽署合同之前。一定要再問自己一次，這是我需要的好房子嗎？ 下面我們就來具體來接一下如何選購到好房子！

好房子應(yīng)具有的基本條件：

1、價格：

能承受得起的價格是購房的基本條件。生活要維持、父母要供養(yǎng)、孩子要、朋友要交往，我們不能為房子傾盡。負(fù)擔(dān)過大的房產(chǎn)會成為人生的枷鎖，這點(diǎn)絕不是聳人聽聞。

2、環(huán)境：

環(huán)境可以簡單分為自然環(huán)境和環(huán)境，環(huán)境的好還對生活的影響遠(yuǎn)比一些朋友的想象重要得多。好的自然環(huán)境會使業(yè)主心情舒暢、身體健康。好的環(huán)境對下一代的影響則更為深遠(yuǎn)。

3、位置：

交通的便利程度的重要性不必多說大家也會心里有數(shù)。誰都不愿意一天到晚堵在上下班的路上，誰都不愿意為了少些擁堵就天天花高速公路費(fèi)。要記住，時間就是金錢。選個交通便利的房子你會得到比別人更多的休閑時間、比別人更多的睡眠和比別人更少的出行花費(fèi)。

4、戶型：

好的戶型是生活品質(zhì)的基礎(chǔ)。理想的朝向、良好的通風(fēng)和合理的室內(nèi)布局不但會讓人生活得更舒適，還對保持身心健康有很大的幫助。

5、物業(yè)公司：

物業(yè)公司的因素現(xiàn)在已經(jīng)越來越受到人們的重視。一家管理完善、服務(wù)水平高的物業(yè)公司會在提高業(yè)主的生活質(zhì)量的同時減少業(yè)主的很多麻煩。一家口碑好的物業(yè)公司會使你的房產(chǎn)保值、。所以，選擇個好“管家”是一件很重要的事情。

6、變現(xiàn)能力：

在發(fā)達(dá)國家，大多數(shù)居民一生之中要購買2、3次房子。這種現(xiàn)象在我國也開始出現(xiàn)苗頭。隨著生活水平的提高大家對居住條件的要求也會越來越高。很多朋友都會考慮將原房產(chǎn)出售以取得更多的資金后再對家庭房產(chǎn)進(jìn)行升級。所以，這就要求在初次購買房產(chǎn)時要具有一定的前瞻性。選擇一處地段好、易變現(xiàn)的房產(chǎn)會使今后的房產(chǎn)升級計(jì)劃實(shí)施起來更加輕松。