1、別墅是獨(dú)棟，洋房是套間，別墅占的用地面積大，套間占的用地面積小，公攤面積不一樣。
2、物業(yè)費(fèi)用都是均攤的，別墅戶數(shù)少，而且維護(hù)和安保費(fèi)用比較高。
3、服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理企業(yè)與管委會(huì)協(xié)商確定。
4、高檔住宅管委會(huì)成立前，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)按購房時(shí)與產(chǎn)權(quán)人簽訂的房屋使用、管理、維護(hù)公約中規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)人收費(fèi)。
5、多數(shù)別墅銷售時(shí)地下室是免費(fèi)贈(zèng)送的，少數(shù)是需要花錢買的。物業(yè)費(fèi)也一樣，多數(shù)地下室不交物業(yè)費(fèi)
卓能雅苑清水房嗎？不同年齡的居民對(duì)于居所的需求也不盡相同，孩童需要玩耍空間，年輕人需要自由輕松，年長(zhǎng)想要?jiǎng)屿o分離。卓能雅苑現(xiàn)房。
來源：購房網(wǎng) 2025-08-21
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