買房是人生大事，在買房的過程中，購房合同的簽訂是非常關鍵的一個環節。在簽合同的時候，一定要先注意看合同中的內容。
1、驗證：最主要的應該看到商品房開放預訂許可證。
2、確定面積和區別對待：合同中應明確規定的區域是臨時出售人的面積，仍然是房地產產權登記機構實際測量的面積。
3、估價方法和價格：在合同中應明確選擇哪種估價區域，是建筑面積，套建筑面積，還是根據套估價。
4、選擇付款方式：對于一些不合理、缺乏依據的收費，出賣人聘請律師的費用、委托中介費、銀行手續費等可以拒付。
5、支付財產維修基金：
財產維護基金是用于建筑物維護的專用基金，應存入維護基金的專用帳戶。消費者在簽訂合同時，必須明確支付方式，如果委托代售人代交，則應同意保留資金支付憑證以取得有效期。
6、裝修質量要求：
將詳細的裝飾質量要求寫到合同中。如：臥室，廚房，衛生間的裝修標準、等級，建材用清單、等級，以及設備清單，水，電，氣，管道暢通，門，窗，家具缺陷，房屋的抗震等級。
7、產權登記協議：
必須要求出售人承諾處置權屬于登記人，由出售人報告產權登記機關的具體時間來記錄，明確財產權歸屬的方式證明書遲交的違約責任。
8、補充條款簽訂合同時應注意的事項：
由于補充協議大多包含建筑、房地產、法律等專業術語，購房者通常很難完全理解。因此，購房人不要著急簽訂補償協議，先收回補償協議，找有關專家進行咨詢，補償協議中不合理的地方找出來，對其進行修訂。
