又到年底了，很多人開始選房，準備給自己入手一套二手房。網上的房源多的數不勝數，廣告宣傳總是讓人心潮澎湃，但買房是人生大事，需要考慮的事情還很多。以下這些細節是購房者在買房的時候必須要注意到的。

小區選擇：

一般來說，買房看環境，指的是近看小環境，遠看大環境，現在小編告訴大家如何選擇小區環境。

小環境主要是指樓群小區環境，如：是否封閉小區，物業管理怎樣，綠化覆蓋率是多少，居住者成分如何;大環境是指小區所處的周邊環境、地段、交通位置以及狀況等。

封閉式小區涉及入住后的安全性和私密性，比不封閉的物業優越綠化覆蓋率是用綠化面積除以建筑面積。綠色令都市人有回歸自然的感覺，綠化面積的多少也是衡量小區檔次的一個標志。配套設施包括便民商店、運動場地、健身等;高級些的則有網球場、歌舞廳等;規模大的小區還應考慮建幼兒園、、超市、公共汽車站等。

周邊環境的觀察應注意好宜人的風景點，或是高等等文化氣氛濃厚的單位，要有集貿市場、商業區。還有，交通問題也極為重要，是否有主要干道通過，公交車站有多遠，都需要細致考慮。后，不妨考察一下有無污染源，比如不能有煙囪的工廠，不能嘈雜的交通主干道等。

配套設施

住宅除了居住功能外，還必須滿足和生活息息相關的需求，完善的周邊配套設施開發成為新趨勢，從“買房子”變成了“買生活”。

如果交通不好,一是上下班的時間成本、金錢成本和痛苦程度大大增加、每天睡得少,浪費時間多、出門做任何事都不方便,缺乏社交、容易讓人宅在家里,引起長期自我封閉,對于年輕人尤其不利交通和配套差的地方,往往在遠離城區的郊區,所以出于實用主義需要,買在主城區,是絕對正確的。

很多人年輕人買房,很多時候都選擇離公司近的地方,殊不知,隨著市場化的推進,現在年輕人跳槽或晉升的情況很普遍,換工作、換地方實為正常,房子又不可能跟著你一起走,所以,買房只要交通方便,大致知道自己愿意在一座城市的哪個區域就業就行了。