在買房交完契稅后，稅務機關會給買房人一張完稅單據(jù)，這就是契稅完稅證明。那么契稅完稅證明和我們平常說的契稅發(fā)票是同一個嗎?契稅完稅證明是發(fā)票嗎?讓我們一起來了解一下!

交契稅是沒有發(fā)票的，只有契稅完稅證明，因此可以理解為契稅發(fā)票和契稅完稅證明是一個。在交清契稅稅款時，收稅機關出具相關的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。契稅完稅證是契稅征收機關自收稅款、滯納金及委托代征單位代征稅款、滯納金時使用的完稅憑證。

完稅證一式三聯(lián)，各聯(lián)用途和顏色為:

第一聯(lián)(存根)，征收機關留存(白紙黑油墨);

第二聯(lián)(收據(jù))，交納稅人作完稅憑證(白紙紅油墨);

第三聯(lián)(報查)，定期上報縣級征收機關備查(白紙藍油墨)。

購房契稅怎么計算

1. 契稅計算方法：契稅采用比例稅率。當計稅依據(jù)確定以后，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：新房應納稅額=計稅依據(jù)×稅率;二手房應納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評估價

2. 90平方以下(不包含90平方)契稅1%。90平方-144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。144平方以上(包含144平方)契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。小區(qū)容積率小于2.0(非普通住宅)需繳納3%。房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%。

契稅完稅證明是發(fā)票嗎

不是，稅收票證，是指稅務機關、扣繳義務人依照法律法規(guī)，代征代售人按照委托協(xié)議，征收稅款、基金、費、滯納金、罰沒款等各項收入(以下統(tǒng)稱稅款)的過程中，開具的收款、退款和繳庫憑證。

稅收票證是納稅人實際繳納稅款或者收取退還稅款的法定證明。根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》規(guī)定，發(fā)票，是指在購銷商品，提供或者接受服務以及從事其他經(jīng)營活動中，開具、收取的收付款憑證。因此契稅完稅憑證是稅務機關開具的收款、退款和繳庫憑證，稅務機關征收契稅不開具發(fā)票。