購房置業(yè)就是指對于購置的土地和房屋，進行房地產的交換，包括房屋買賣和租賃等活動的總稱。購房置業(yè)的注意事項有哪些，小編針對市場調查，作出以下總結。

一、購房置業(yè)的注意事項知己知彼

所謂＂知己知彼＂，知己體現在量力而為與量力而行，買房理性冷靜無風險的前提就是明白自己而后取所需。對于只有２５萬元資金只要８０平方米就能實現合家歡樂的目標，又何必強求１００平方米之后而算計明日柴米油鹽分角之苦；對于家人只要就近居住還可以常來常往的便利，又為什么要舍近求遠還要分隔千里面對無助呢；對于明亮潔凈方便安全適宜足矣，又何必遙想望江觀日賞月聽水之豪宅奢望。只有知己后才可善待己。　知彼表現在抓大不放小，大的有城市規(guī)劃發(fā)展方向、城市市政建設投入、區(qū)域價值體現、周邊居住配套、開發(fā)團隊組成、項目規(guī)劃審批手續(xù)、戶型售價面積總價等等宏觀把控。

二、購房置業(yè)的注意事項取長補短

很多人買房時渴望既要好地段又要戶型佳；既要價格低又要面積大；既要重點又要會所泳池；既要鐵定又要漲了再漲；既要歐美羅馬又要蘇杭江南。追求盡善盡美、固然沒錯，但理想是建立在現實付出上的，房子可以做的很好很美，豪宅洋房會有很多，但終究有怎樣的投入才會有同樣的產出。做的很好很多終的成本都與售價掛鉤，或許有部分的開發(fā)商愿意舍得自己投入，但畢竟少數。不要為了一房而居，而一煩到老，不要為了要面子而忘了過日子。

三、購房置業(yè)的注意事項貸款細節(jié)不容忽視

房貸建議，買房貸款，很多細節(jié)需要精打細算，

細節(jié)之一：貸前選銀行目前，各家不同的商業(yè)銀行在首付比例、貸款期限及貸款利率三方面都有選擇空間，是各自都有針對不同群體個性化的個人貸款方案組合。即使部分客戶已在銀行辦理過個人住房貸款，也可以通過部分商業(yè)銀行已經開辦的轉按揭服務將住房貸款業(yè)務轉入更適合自己的銀行，從而享受到全方位的房貸金融服務。

細節(jié)之二：選擇利率、利率在房貸中是重要的價格因素

細節(jié)之三：善用公積金　

細節(jié)之四：避免逾期吃罰息