LPR（Loan Prime Rate, LPR），名為貸款基礎(chǔ)利率，又名貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，是商業(yè)銀行對(duì)其最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎(chǔ)上加減點(diǎn)生成。

每月20日，全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心根據(jù)指定報(bào)價(jià)銀行團(tuán)的貸款利率報(bào)價(jià)，剔除最高、最低各1家報(bào)價(jià)后，對(duì)其余報(bào)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均計(jì)算得出LPR，并對(duì)外發(fā)布。LPR分1年期LPR和5年期以上LPR。

2019年8月央行正式啟動(dòng)LPR改革，要求銀行新發(fā)放貸款的利率以LPR為基礎(chǔ)進(jìn)行浮動(dòng)，其中商業(yè)性房貸自10月8日起實(shí)施，原本已發(fā)放的存量貸款仍然參照原基準(zhǔn)利率浮動(dòng)。目前所說(shuō)的“存量浮動(dòng)利率貸款的定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換”針對(duì)的就是這些原本已發(fā)放的參考基準(zhǔn)利率的存量貸款，要對(duì)這部分貸款的利率進(jìn)行調(diào)整，從而實(shí)現(xiàn)利率的統(tǒng)一，推動(dòng)國(guó)家利率市場(chǎng)化改革。

總之，如果你的貸款是2020年1月1日以前金融機(jī)構(gòu)已發(fā)放的或已簽訂合同但未發(fā)放的、參考貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的、浮動(dòng)利率貸款，就需要進(jìn)行轉(zhuǎn)換。需要轉(zhuǎn)換的貸款包括商業(yè)性住房貸款或組合貸款中的商貸部分，不包括公積金個(gè)人住房貸款。

據(jù)各銀行公告顯示，客戶可通過(guò)手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行、智能柜員機(jī)、短信銀行等渠道辦理，確需線下辦理的，可在疫情結(jié)束后前往網(wǎng)點(diǎn)辦理。建議避開(kāi)定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換初期及尾期的高峰期，在轉(zhuǎn)換期內(nèi)分散辦理。

【溫馨提示】

2020年3月1日至8月31日是轉(zhuǎn)換工作政策窗口期，各銀行提供較多辦理便利。希望大家根據(jù)自身情況盡早決定怎么還對(duì)自己是最有利的，盡快完成轉(zhuǎn)換工作，以避免錯(cuò)過(guò)政策便利，為自己增加不必要的麻煩。