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房產(chǎn)從業(yè)者經(jīng)驗談:買房就參考這四大標(biāo)準(zhǔn)

很多朋友在買房的時候,都糾結(jié):買什么區(qū)域好?買多大的?戶型怎么選擇?樓層選擇有什么說法?本文總結(jié)整理了一位房產(chǎn)行業(yè)從業(yè)10年的經(jīng)驗人士給大家的建議,買房就參考這四大標(biāo)準(zhǔn)。

標(biāo)準(zhǔn)一:物業(yè)

真正買了房子,不是你裝修多豪華,救助的多舒服,而是物業(yè),物業(yè)的好壞,能帶給你更多的生活上,心靈上的一些快樂和感受,真的重要,為什么要把它放在第一位?

因為它與生活息息相關(guān);

衛(wèi)生搞得好不好,到處是垃圾可怎么辦,即使不是到處垃圾,院子里有一堆垃圾也會影響人的心情。

安全問題,經(jīng)常有陌生人出入,你的安全感又在哪里,孩子到院子里玩一會,你都擔(dān)心是好房子嗎?

物業(yè)是不是友好,物業(yè)的理念是不是人性化等等;物業(yè)決定著,我們選擇哪個小區(qū);現(xiàn)房是能感受物業(yè)的。

標(biāo)準(zhǔn)二:通透、安靜

有的朋友問,看好一套房子,什么都好,就是在馬路邊,有點吵,該不該買呢?

臨街的房子,吵起來真是受不了。每天安靜不了幾個小時,天不亮就有各種車水馬龍的聲音,一直持續(xù)到深夜。

所以,路邊的房子建議不要買。一定要選安靜的房子,人才住的安心舒心。

通透就更不用說了,透風(fēng)可以使家里的空氣優(yōu)良。不易潮濕,沒有異味,夏天南北通透也是涼風(fēng)習(xí)習(xí)呀。

標(biāo)準(zhǔn)三:不大不小正正好

買房款的準(zhǔn)備,除了房價,當(dāng)然還要考慮的就是房屋面積

房屋面積太大了,比如一家三四口人,買個200㎡的房子,襯托不起來,反而顯得空蕩蕩的,也不太好。

但是如果太小了也別扭,比如70-80㎡,所以,對于三四口之家來講,90-110㎡是佳選擇,還可以有個書房,供孩子們學(xué)習(xí)或者閱讀。

標(biāo)準(zhǔn)四:鄰居

周圍住的鄰居的文化層次、素質(zhì)怎么樣?也會直接影響到居住在該小區(qū)的心情和體驗。

跟和藹可親的人做鄰居,生活也會變得美好舒適起來,不是嗎?

購房指南建議:

一是住進去直觀的感受,是你每天都要感受的,那就是物業(yè)帶來的服務(wù);

二是物業(yè)決定著我們選擇哪個小區(qū);鄰居決定我們選擇哪一棟樓;

三是買房千萬別急,更不能草率,買套房一住就幾年甚至十幾年,幾十年,要謹(jǐn)慎一點,慢慢選擇。

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