在購(gòu)房者的概念中，房屋的朝向只要能夠南北通透就夠了。其實(shí)關(guān)于房屋的朝向，遠(yuǎn)不止大家想想的那么簡(jiǎn)單。簡(jiǎn)單的南北通透并不一定是好的。那么，房屋的朝向應(yīng)該怎么來(lái)理解呢？

1、房屋朝向影響哪些因素？

房屋的朝向主要會(huì)影響到房屋的這幾個(gè)因素：采光（日照的時(shí)間）、通風(fēng)（所在地區(qū)的季風(fēng)）、噪音（臨街與否）、節(jié)能（遮陽(yáng)與取暖問(wèn)題）。

2、哪一種朝向優(yōu)？

按照正常的原則，朝向的優(yōu)劣順序應(yīng)該是正南、東南、東、西南、北和西。其中：

正南：陽(yáng)光充足、南北通透、冬暖夏涼

東南：采光較好、通風(fēng)略顯不足，易潮濕

東：只有上午會(huì)有太陽(yáng)，通風(fēng)差

西南：采光較好、但會(huì)有一些西曬的影響

北：采光差，夏天涼快但冬天陰冷

西：采光時(shí)間短，西曬強(qiáng)烈夏季熱

3、地區(qū)差異

住房的朝向還會(huì)和地域、地形、風(fēng)向等都有關(guān)系。因此住宅的佳朝向在南北地區(qū)也存在差異。比如，北京的佳朝向是南偏東30°和南偏西30°以內(nèi)，而廣州則是南偏東15°和南偏西5°內(nèi)。

4、房屋內(nèi)部朝向的選擇

臥室和客廳佳朝向是南，這樣可以保證冬暖夏涼，不適宜朝西；而對(duì)于廚房來(lái)說(shuō)，只要不是朝北就可以，因?yàn)楸憋L(fēng)很容易導(dǎo)致油煙倒灌。

5、其他一些注意事項(xiàng)

1）正南朝向未必是好的，因?yàn)榭紤]到風(fēng)向和通風(fēng)問(wèn)題，一般把建筑設(shè)計(jì)南偏東或偏西的朝向才是比較合適。

2）在選擇南北向戶型時(shí)，應(yīng)該注意房屋的進(jìn)深不能過(guò)大。進(jìn)深過(guò)大，整個(gè)戶型結(jié)構(gòu)都會(huì)呈狹長(zhǎng)型，這就會(huì)使得處于中間的廳室采光變?nèi)酢?/p>

3）東西向住宅耗能大，東西向住宅的建筑傳熱耗熱量要比南北向高5%左右，空調(diào)的耗能和取暖成本都會(huì)增加。

可見，在房屋朝向的選擇上也不是簡(jiǎn)單的一件事。