二手房掛牌價和成交價具體差距取決于各地的標準，那么具體二手房掛牌價和成交價能差多少呢？
有的二手房掛牌價和成交價差價只有幾萬，因各地標準不一樣，差別也會不一樣。一般來說，需通過現場評估才能得出最終的價格。而有的房東心理價位過高，這導致了二手房掛牌價和成交價能差多少幾十萬甚至上百萬。
我國的二手房交易稅執行的是自主申報制度，由購房者自行申報，然后地稅局核查，如果明顯低于地稅局的均價而無正當理由的，由地稅局根據歷史成交數據核定征收，如果高于市場價或持平的，按申報價征收。
掛牌價是指通過發布掛牌公告，按公告規定的期限將擬出宗地的交易條件在市土地交易市場掛牌公布，接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用人的行為。
二手房掛牌一般用于中介公司對外展示，方便購房者了解具體的信息以及價格，便于買賣。其中掛牌價一般指的是報價，凈價一般指的是凈落價，也就是費用全部由買方承擔，賣方拿到手的價格。
