什么是戶型？

戶型的定義是指房子的結(jié)構(gòu)和形狀，這個是房子的整個靈魂所在。好戶型讓人心情爽朗，壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康和壽命長短，有心理學(xué)家做過一個調(diào)查統(tǒng)計，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。

標(biāo)準(zhǔn)一：戶型方正

房子房間和功能區(qū)形狀盡量比例平均，比如說是正方形或者對稱戶型。

標(biāo)準(zhǔn)二：南北通透

很多建房子會講究風(fēng)水，其實(shí)有時候風(fēng)水是直接跟戶型有關(guān)系的，好的戶型是南北通透的，客廳朝南的情況下，南北都有正對著的窗戶，大限度進(jìn)行空氣對流。

標(biāo)準(zhǔn)三：尺寸合理

房間過小會導(dǎo)致心情壓抑，這是科學(xué)調(diào)查研究出的，但太空曠也不好，古代很多帝王的臥室都不會太大，恰到好處能保證居住舒適度，通常來講，進(jìn)深和面寬的比例是6:4。

標(biāo)準(zhǔn)四：功能分區(qū)清晰明確

動靜分區(qū)：休息區(qū)和活動區(qū)好區(qū)分開。動區(qū)靠門設(shè)置，靜區(qū)好還是安排在內(nèi)側(cè)為佳。

干濕分區(qū)：廚房和洗漱間，一般濕氣較重，比較容易產(chǎn)生臟污之氣，臥室可以與之單獨(dú)區(qū)分開來，如果要把

臥室和洗手間設(shè)在同個區(qū)域內(nèi)，記得干濕分離的硬件設(shè)施要做周全點(diǎn)。

公私分區(qū)：家庭的隱私性尤為重要。比如，應(yīng)該避免從門口可以一覽無遺地看到屋內(nèi)的任何東西，也應(yīng)該避免從客廳、餐廳等家庭公共區(qū)域的地方可以看到臥室。

總之：好的戶型可以讓人住的無比舒適，如果二手轉(zhuǎn)賣出去，一個好的戶型比壞的戶型，空間會更大，出價會更高。