久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 房產知識 > 買房 > 買房準備 > 購房資格 > 正文

貸款買房需要什么手續?

1、簽訂購房合同。

此時需要注意審查“五證”:《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。

2、繳付首付款,注意保存首付款收據。

3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。

帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。

4、銀行審查按揭貸款申請。

銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批,如果認為符合銀行的貸款條件,會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》,合同期限不超過30年。

ac14efd6cede7a3_size669_w3500_h2049.jpg

5、到房管局辦理《房屋他項權利證》

用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證,到保險公司辦理房屋保險。

以上手續銀行一般會代辦。

6、開立賬戶。

選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協議,并在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時,售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。

7、支用貸款。

經貸款行同意發放的貸款,辦妥有關手續后,貸款行按照借款合同約定,將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內,或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。

8、按約還款。

借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息,否則銀行可以依法收回房屋。

9、償還完畢貸款。

貸款本息結清后,注銷抵押登記,購房者就成為房屋的真正所有人了。


購房網免責聲明: 凡注明“來源:購房網”轉載請注明出處;其他來源購房網未對內容作任何修改或整理。文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表購房立場,若侵犯了您的合法權益,請撥打舉報電話:4008-035-055。

請輸入您的買房需求,幫你快速找到滿意的房源!

 

熱門導購 更多>

熱門動態更多>

主站蜘蛛池模板: 辛集市| 肃北| 二手房| 澜沧| 惠来县| 德阳市| 东兴市| 靖西县| 香河县| 乐都县| 金溪县| 景谷| 宜兴市| 锦屏县| 临西县| 潜山县| 清水县| 小金县| 邮箱| 平顶山市| 祁连县| 屏边| 库伦旗| 喀喇沁旗| 大丰市| 泗阳县| 丰县| 科技| 白河县| 巧家县| 兴业县| 光山县| 铜陵市| 沂源县| 松原市| 靖边县| 通许县| 广德县| 曲麻莱县| 师宗县| 建德市|